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Old Louisville Flats 1122 Garvin Pl 32 Unité Immeuble d’appartements À vendre Louisville, KY 40203

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Résumé de l'annonce

The Old Louisville Flats. This 32-unit apartment building represents a highly desirable, historically stable asset class with significant value-add potential. Long-term family ownership means pride in ownership with this extremely well-cared-for property. Property Overview & Investment Highlights 32 one-bedroom apartments plus one bonus on-site manager's space in the basement. Located in the historic Old Louisville area, known for its high density of Victorian architecture and strong tenant demand driven by proximity to the University of Louisville, Spalding University, and downtown employment hubs. Value-Add Potential: The "upside in rents" indicates an opportunity to implement easy upgrades to capture market-rate premiums.
On-site laundry facilities provide immediate auxiliary income and serve as a vital amenity for the tenants.

Brochure Garvin 7.6.26

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	13 908 pi²
Nombre d’unités	32	Occupation moyenne	98%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Année de construction	1961
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	3,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,24 AC
Zonage	TNZD-TRADI - Built as apartments located in the TNZD zoning district of Old Louisvill ebut not in the historic overlay district.

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	32
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,24 AC
Taille du bâtiment	13 908 pi²
Occupation moyenne	98%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1961
Ratio de stationnement	3,6/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TNZD-TRADI - Built as apartments located in the TNZD zoning district of Old Louisvill ebut not in the historic overlay district.

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Cuisine

Réfrigérateur

Tapis

Commodités du site

Installations de lessive

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	32	-	500

1 1

Carte

Très accessible à pied

80/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 029K00270000 029K00260000	Évaluation des bâtiments	1 969 971 $ CAD
Évaluation du terrain	85 242 $ CAD	Évaluation totale	2 055 213 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

029K00270000
029K00260000

Évaluation du terrain

85 242 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 969 971 $ CAD

Évaluation totale

2 055 213 $ CAD

(502) 609-4778

Contacts

William Friel
Mike Burlew
Doug Dreisbach
Weichert Realtors/ABG Realtors

ID d’inscription: 41173076
Date de mise sur le marché: 2026-07-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 1122 Garvin Pl, Louisville, KY 40203

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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