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1122 Lafayette St S
Tacoma, WA 98444
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This well-kept 4-plex delivers a 5.08% CAP RATE.
- Quick access to WA-512 & I-5. Please do not disturb occupants.
- Each unit is single-level, 1 bed/1 bath.
Résumé de l'annonce
Excellent Tacoma investment opportunity! This well-kept 4-plex delivers a 5.08% CAP RATE with upside potential!! Each unit is single-level, 1 bed/1 bath, with proven 0% vacancy rate. Recent improvements include a brand-new metal roof, refreshed exterior, and two updated units with luxury vinyl plank flooring and new paint. Added income from on-site coin-op laundry plus private storage for each unit. A hedge against inflation, this property produces steady monthly cash flow and offers tax advantages. With strong occupancy, rental demand, and income streams, it combines reliability with growth potential. Prime location near a new elementary school, PLU, JBLM, retail, dining, and quick access to WA-512 & I-5. Please do not disturb occupants.
NOI & Cap Rate 5.08% reflect PM fee at $300 per month. Without PM Cap Rate reflects 5.57%. One unit at $1,300, three at $1,100 w/potential $200 increase on renewal (+$600/mo). Laundry adds ~$1,200/yr. Current gross $56,400/yr; projected $63,600/yr.
NOI & Cap Rate 5.08% reflect PM fee at $300 per month. Without PM Cap Rate reflects 5.57%. One unit at $1,300, three at $1,100 w/potential $200 increase on renewal (+$600/mo). Laundry adds ~$1,200/yr. Current gross $56,400/yr; projected $63,600/yr.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 550 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 584500-0191 | Évaluation des bâtiments | 533 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 209 $ CAD | Évaluation totale | 793 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
584500-0191
Évaluation du terrain
260 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 772 $ CAD
Évaluation totale
793 980 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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