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1122 S Maryland Pky 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89104
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Faits saillants de la sous-location
- Possible uses: Restaurant, Fast Food
- Outdoor patio space
- Just east of the Las Vegas Strip, I-15 Freeway and U.S. 95 Highway
- Fixtures, furniture and fixed equipment included
- Billing on large pylon sign on Charleston Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 54,53 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 109 060 $ CAD/an 9 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This second-generation, free standing restaurant space is located in the historic Huntridge Center in Las Vegas. Located at Charleston Blvd. and Maryland Parkway, the space partners with Roberto’s Taco Shop in what’s known as the “Swoop Building,” named for the shape of its roofline. Like the center’s sign, the Swoop Building is reminiscent of Googie architecture, elements of which include upswept roofs and geometric shapes. The design pays tribute to the mid-century modern architecture that was prevalent in Las Vegas during its Rat Pack days, when the Huntridge Center was new. This renovated and revitalized center is now the home of the thriving Yukon Pizza, Winnie & Ethel’s, Garrison Barbershop and the upcoming 22,000 SF “Starlite” roller rink. Fixtures, furniture and fixed equipment included.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Possible uses: Restaurant, Fast Food
- Fixtures, furniture and fixed equipment included
- Outdoor patio space
- Billing on large pylon sign on Charleston Blvd.
- Just east of the Las Vegas Strip, I-15 Freeway and
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 14,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 14,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This second-generation, free standing restaurant space is located in the historic Huntridge Center in Las Vegas. Located at Charleston Blvd. and Maryland Parkway, the space partners with Roberto’s Taco Shop in what’s known as the “Swoop Building,” named for the shape of its roofline. Like the center’s sign, the Swoop Building is reminiscent of Googie architecture, elements of which include upswept roofs and geometric shapes. The design pays tribute to the mid-century modern architecture that was prevalent in Las Vegas during its Rat Pack days, when the Huntridge Center was new. This renovated and revitalized center is now the home of the thriving Yukon Pizza, Winnie & Ethel’s, Garrison Barbershop and the upcoming 22,000 SF “Starlite” roller rink. The intersection of Charleston Blvd. and Maryland Pkwy. is a high-traffic commercial hub located just east of the Las Vegas Strip, serving as a key crossroads in the heart of Las Vegas. This vibrant area is known for its strong retail presence, proximity to cultural landmarks, and connection to the city’s most historic neighborhoods, including the Huntridge District. With its rich history, ongoing redevelopment, and strong commercial activity, this location continues to be a strategic location for investors, business owners, and developers looking to capitalize on Las Vegas’ growth.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1122 S Maryland Pky
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