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1122 W Hamilton St 4 104 pi² Bureau Immeuble Allentown, PA 18101 1 077 795 $ CAD (262,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Visibility & Traffic Exposure
- Flexible building layout and potential uses
- Dense residential and commercial population
Résumé de l'annonce
The surrounding area has experienced substantial public and private investment, including new multifamily residential developments, entertainment venues, office projects, and street-level retail, driving increased foot traffic and long-term demand. The property benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient access to the Central Business District.
The building’s flexible configuration makes it well-suited for a variety of uses including office, medical, retail, or service-oriented operations. The asset presents an attractive opportunity for owner-users, investors, or value-add buyers seeking to capitalize on continued growth and revitalization in the greater Downtown Allentown market. Second floor is ready for apartment renovation.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Un espace commercial de ±900 pieds carrés est disponible au rez-de-chaussée au 1122 W Hamilton Street, offrant une excellente accessibilité et visibilité le long du corridor de Hamilton Street. L'espace est actuellement occupé par un service de soins à domicile, ce qui le rend bien adapté aux utilisateurs médicaux, de bureaux professionnels ou orientés vers les services, recherchant un aménagement fonctionnel et prêt à emménager. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Allentown, du PPL Center, de l'ArtsWalk et de la Zone d'Amélioration du Quartier (NIZ), la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et d'une activité de réaménagement en cours. L'espace offre un accès pratique pour les clients et le personnel, à proximité du quartier central des affaires. Cette offre représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, une pratique de thérapie, une entreprise de services professionnels ou un utilisateur de commerce de détail de quartier cherchant à établir une présence dans un corridor très actif et en amélioration.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 900 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Un espace commercial de ±900 pieds carrés est disponible au rez-de-chaussée au 1122 W Hamilton Street, offrant une excellente accessibilité et visibilité le long du corridor de Hamilton Street. L'espace est actuellement occupé par un service de soins à domicile, ce qui le rend bien adapté aux utilisateurs médicaux, de bureaux professionnels ou orientés vers les services, recherchant un aménagement fonctionnel et prêt à emménager. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Allentown, du PPL Center, de l'ArtsWalk et de la Zone d'Amélioration du Quartier (NIZ), la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et d'une activité de réaménagement en cours. L'espace offre un accès pratique pour les clients et le personnel, à proximité du quartier central des affaires. Cette offre représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, une pratique de thérapie, une entreprise de services professionnels ou un utilisateur de commerce de détail de quartier cherchant à établir une présence dans un corridor très actif et en amélioration.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549689631283-1 | Évaluation des bâtiments | 177 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 070 $ CAD | Évaluation totale | 224 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Benjamin Diaz -
Yousef Alhaddad -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
1122 W Hamilton St
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