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2,198 SF-8,491 SF Near FBI in Innovation 11220 Assett Loop 2 198–8 491 pi² d'espace disponible • Bureau • Manassas, VA 20109
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à la promenade Prince William et à l'US-28
- Situé à Innovation
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Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 3,398 SF office suite includes 7 offices, server room and kitchen/breakroom. Available February 1, 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 596 pi² d’espace adjacent.
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 2,198 SF suite is plug and play, with 7 private offices, and copy/file room. Vacant and available for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 596 pi² d’espace adjacent.
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 2,895 SF suite has 3 private offices, training room for 55 people, kitchen, copy area, and reception. Vacant and Available for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Grande salle de formation pouvant accueillir jusqu'à 55 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 3 398 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 117 613 $ CAD/an 9 801 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 2e étage, ste 203 | 2 198 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 76 078 $ CAD/an 6 340 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 895 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 100 203 $ CAD/an 8 350 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 3 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 117 613 $ CAD/an 9 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 2 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 76 078 $ CAD/an 6 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 100 203 $ CAD/an 8 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille | 3 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 3,398 SF office suite includes 7 offices, server room and kitchen/breakroom. Available February 1, 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 596 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 203
| Taille | 2 198 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 2,198 SF suite is plug and play, with 7 private offices, and copy/file room. Vacant and available for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 596 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 2,895 SF suite has 3 private offices, training room for 55 people, kitchen, copy area, and reception. Vacant and Available for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Innovation, le premier parc technologique et de bureaux du comté de Prince William, qui abrite l'Université George Mason, ATCC, Micron, le FBI et la brasserie 2 Silos. Trois bureaux totalisant 26 124 pi2 disponibles à la location à Innovation près de l'aéroport de Manassas et du siège régional du FBI. L'immeuble de trois étages offre un accès facile à la promenade Prince William et à la I-66. Le bâtiment est à distance de marche de la brasserie 2 Silos avec un nouvel hôtel. Beaucoup de stationnement. Fibre Comcast, grandes lignes de fenêtres et beaucoup de places de stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Brown & Brown Ins Agency Of VA
- Finance et assurances
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2,198 SF-8,491 SF Near FBI in Innovation | 11220 Assett Loop
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