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3398 - 6,995 SF Suites Near FBI in Innovation 11220 Assett Loop 3 398–6 955 pi² d'espace disponible • Bureau • Manassas, VA 20109
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Faits saillants
- Accès facile à la promenade Prince William et à l'US-28
- Situé à Innovation
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Welcome to Innovation, the premiere technology and office park in Prince William County, home to George Mason University, ATCC, Micron, FBI and 2 Silos Brewery. 3,557 SF suite includes 5 offices, 2 conference rooms and reception. Three story building has easy access to Prince William Parkway and I-66. Building is in walking distance to 2 Silos Brewery with new hotel. Comcast Fiber, great window lines, and plenty of parking. Lease rate is full service includes cleaning and utilities. Available October 1, 2026. Medical use will be considered. Can be combined with neighboring suite to create a 6955 SF space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 955 pi² d’espace adjacent.
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 3,398 SF office suite includes 7 offices, server room and kitchen/breakroom. Vacant and ready for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Excellent Window Lines
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 955 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 3 557 pi² | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 132 917 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-10-01 |
| 2e étage, ste 202 | 3 398 pi² | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 126 975 $ CAD/an 10 581 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 132 917 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 3 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 126 975 $ CAD/an 10 581 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 3 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Welcome to Innovation, the premiere technology and office park in Prince William County, home to George Mason University, ATCC, Micron, FBI and 2 Silos Brewery. 3,557 SF suite includes 5 offices, 2 conference rooms and reception. Three story building has easy access to Prince William Parkway and I-66. Building is in walking distance to 2 Silos Brewery with new hotel. Comcast Fiber, great window lines, and plenty of parking. Lease rate is full service includes cleaning and utilities. Available October 1, 2026. Medical use will be considered. Can be combined with neighboring suite to create a 6955 SF space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 955 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 202
| Taille | 3 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor office space available for lease in Innovation near the Manassas Airport and FBI regional headquarters. 3,398 SF office suite includes 7 offices, server room and kitchen/breakroom. Vacant and ready for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 955 pi² d’espace adjacent.
- Excellent Window Lines
Aperçu de la propriété
Bienvenue à Innovation, le premier parc technologique et de bureaux du comté de Prince William, qui abrite l'Université George Mason, ATCC, Micron, le FBI et la brasserie 2 Silos. Trois bureaux totalisant 26 124 pi2 disponibles à la location à Innovation près de l'aéroport de Manassas et du siège régional du FBI. L'immeuble de trois étages offre un accès facile à la promenade Prince William et à la I-66. Le bâtiment est à distance de marche de la brasserie 2 Silos avec un nouvel hôtel. Beaucoup de stationnement. Fibre Comcast, grandes lignes de fenêtres et beaucoup de places de stationnement.
Faits sur la propriété
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- Brown & Brown Ins Agency Of VA
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3398 - 6,995 SF Suites Near FBI in Innovation | 11220 Assett Loop
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