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Pleasant Valley Plaza 11220 N Rodney Parham Rd 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Little Rock, AR 72212
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Bonne combinaison de locataires
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Ste 4 | 2 000 pi² | 15’ - 18’ | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 193 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Ste 5 | 2 000 pi² | - | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 193 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11220 N Rodney Parham Rd - 1er étage - ste Ste 4
Space 4 is completely shell but with electricity, gas and water in place. NEW HVAC unit. Water/sewer connections are stubbed in. Landlord allowance available for finishout. High traffic center with great sign visibility on building and at Rodney Parham. Additional 2000 SF available next door in Suite 5.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’ - 18’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
11220 N Rodney Parham Rd - 1er étage - ste Ste 5
Previously a CPA office with entry, lobby, restrooms, large conference room, breakroom area. Quoted rent is as taken as is.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beyond Cotton
- Détaillant
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- Cabbage Rose Florist
- Fleuriste
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beyond Cotton | Détaillant | - | - |
| Cabbage Rose Florist | Fleuriste | 1 | Local |
| Delicious Temptations | Restaurant | 1 | Local |
| Diamond State Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Ken Rash Outdoor Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Little Rock Music | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 504’ le Rodney Parham Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 655 pi² |
| Stationnement | 228 places | Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 228 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 504’ le Rodney Parham Rd |
| Superficie commerciale brute | 48 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Pleasant Valley Plaza est situé juste derrière Bank OZK, Party City et 7 Brew, au 11220 N Rodney Parham. Ce centre bien connu et bien établi est situé dans une excellente partie du corridor ouest des commerces et des bureaux de Little Rock.
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Pleasant Valley Plaza | 11220 N Rodney Parham Rd
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