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11222B 87 Av 14 582 pi² 59% Loué Industriel Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 2S4 2 600 000 $ CAD (178,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement idéal à Fort Saskatchewan
- 60 % de la propriété est louée à des locataires industriels établis, offrant un flux de trésorerie en place.
- Bâtiment industriel de 14 582 pi² ± sur un terrain de 1,03 acre ± à Fort Saskatchewan
- Accès rapproché à l'autoroute 15
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par pi² | 178,30 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 582 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 582 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Petite portion de bureau avec climatisation et salle de bain (2) salles de stockage, dont une à l'épreuve des explosions (2) puisards à 2 compartiments, dont un avec un drain de tranchée 220 Ampères, 240 Volts Salle de bain de l'atelier avec douche Portes basculantes (1) 13’ 9” x 11’ 11” (1) 13’ 11” x 11’ 11” (1) 12’ x 13’ 4”
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Bay D | 6 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Bay D
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Bay D
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Petite portion de bureau avec climatisation et salle de bain (2) salles de stockage, dont une à l'épreuve des explosions (2) puisards à 2 compartiments, dont un avec un drain de tranchée 220 Ampères, 240 Volts Salle de bain de l'atelier avec douche Portes basculantes (1) 13’ 9” x 11’ 11” (1) 13’ 11” x 11’ 11” (1) 12’ x 13’ 4”
Présenté par
11222B 87 Av
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