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11223 Washington Blvd 6 260 pi² Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90606 2 059 079 $ CAD (328,93 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location & Traffic Exposure:
• High-traffic Washington Boulevard frontage - 38,556+ daily traffic count with 54' of frontage and dedicated curb cut providing excellent visibility and access
• Dense urban location - Situated in established Southeast LA submarket with 22,094 residents within 1 mile and strong walkability score of 86
• Strategic crossroads positioning - Located at busy intersection with nearby traffic counts exceeding 41,000 vehicles daily on Washington Blvd
Market Strength & Demographics:
• Affluent customer base - Median household income of $84,228 within 1 mile, exceeding broader 3-mile area average of $79,253
• Tight retail market - Only 5.0% vacancy in comparable 1-3 star retail properties vs. 6.0% overall market vacancy
• Transit accessibility - Multiple commuter rail options within 10 minutes, including Norwalk/Santa Fe Springs and Montebello/Commerce stations
• High-traffic Washington Boulevard frontage - 38,556+ daily traffic count with 54' of frontage and dedicated curb cut providing excellent visibility and access
• Dense urban location - Situated in established Southeast LA submarket with 22,094 residents within 1 mile and strong walkability score of 86
• Strategic crossroads positioning - Located at busy intersection with nearby traffic counts exceeding 41,000 vehicles daily on Washington Blvd
Market Strength & Demographics:
• Affluent customer base - Median household income of $84,228 within 1 mile, exceeding broader 3-mile area average of $79,253
• Tight retail market - Only 5.0% vacancy in comparable 1-3 star retail properties vs. 6.0% overall market vacancy
• Transit accessibility - Multiple commuter rail options within 10 minutes, including Norwalk/Santa Fe Springs and Montebello/Commerce stations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 059 079 $ CAD
Prix par pi²
328,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
SSC4YY
Stationnement
10 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Washington
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8176-017-018 | Évaluation des bâtiments | 1 083 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 469 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8176-017-018
Évaluation du terrain
433 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 083 690 $ CAD
Évaluation totale
1 517 159 $ CAD
1 de 3
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11223 Washington Blvd
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