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Shoppes of Boyette Road 11236-11264 Boyette Rd 1 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Riverview, FL 33569
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FAITS SAILLANTS
- 1 inline center and 2 outparcels
- Easy access via 4 different access points to the center
- Ample parking and EV charging stations
- Great visibility and eye-catching design
- Tenant mix includes restaurants, retailers and various professional, medical and dental services
- 3 prominent pylon signs off Boyette Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11256 | 1 750 pi² | 3-5 ans | 38,80 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 67 904 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11224-11270 Boyette Rd - 1er étage - ste 11256
8 private offices, conference room, storage room, kitchen and private restroom. Partially furnished.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 099
- International
- Evolution Primary Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Gel Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Kimi's Ice Cream & Coffees
- Crème glacée
- 1
- Local
- Leaven Brewing
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- MOCA Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 099 | International |
| Evolution Primary Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Gel Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Kimi's Ice Cream & Coffees | Crème glacée | 1 | Local |
| Leaven Brewing | Bar à cocktails | 1 | Local |
| MOCA Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 33 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Conveniently located in the fast-growing area of Riverview at the northeast quadrant of Boyette Rd and Balm Riverview Rd, Shoppes of Boyette offers an eye-catching architectural design, easy access, great visibility, and ample parking. Two outparcel buildings complement the inline center and feature a great tenant mix including restaurants and professional, medical and dental services. The center also features a line-up of EV charging stations as well as 3 prominent pylon signs.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Boyette Road | 11236-11264 Boyette Rd
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