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11225 FM 359 Rd
Richmond, TX 77406
Shops at Candela - Richmond, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional new-build quality offering modern design, infrastructure, and efficiency.
- Adjacent to Hines’ 3,000-acre community fueling strong residential and retail expansion.
- Next to Massive Capital’s 61,000 SF Class A retail center enhancing synergy and visibility.
- Open slate with one lease in place and the balance of GLA available for lease-up, providing strong upside potential.
- 500-acre development by Johnson Development ensuring steady communitydriven traffic.
- Prominent visibility and access at the intersection of FM 359 and McKinnon Road, one of the area’s most active growth corridors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Shops at Candela, a newly constructed Class A retail center (2025) located at 11225 FM 359 in Richmond, TX. This high-quality asset has one executed lease with the remaining GLA delivered as vacant shell space, offering investors a prime value-add opportunity to curate tenant mix, drive income growth, and capitalize on a brand-new construction property in a future Candela Master Planned Community.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Revenu net d’exploitation
144 247 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
YOK
Stationnement
29 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
397’ sur McKinnon Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0026-00-000-0142-901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 531 $ CAD | Évaluation totale | 95 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0026-00-000-0142-901
Évaluation du terrain
95 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
95 531 $ CAD
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