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Shops at Candela - Richmond, TX 11225 FM 359 Rd 10 000 pi² 33% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Richmond, TX 77406 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional new-build quality offering modern design, infrastructure, and efficiency.
- Adjacent to Hines’ 3,000-acre community fueling strong residential and retail expansion.
- Next to Massive Capital’s 61,000 SF Class A retail center enhancing synergy and visibility.
- Open slate with one lease in place and the balance of GLA available for lease-up, providing strong upside potential.
- 500-acre development by Johnson Development ensuring steady communitydriven traffic.
- Prominent visibility and access at the intersection of FM 359 and McKinnon Road, one of the area’s most active growth corridors.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Shops at Candela, a newly constructed Class A retail center (2025) located at 11225 FM 359 in Richmond, TX. This high-quality asset has one executed lease with the remaining GLA delivered as vacant shell space, offering investors a prime value-add opportunity to curate tenant mix, drive income growth, and capitalize on a brand-new construction property in a future Candela Master Planned Community.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Revenu net d’exploitation
142 124 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
YOK
Stationnement
29 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
397’ sur McKinnon Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chikini, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 3 264 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chikini, LLC | Hébergement et services alimentaires | 3 264 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2036 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
prime endcap available! white box condition with TI available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 101 pi² | Commerce de détail | Embout | Févr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
1er étage
| Taille | 4 101 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Févr. 2026 |
prime endcap available! white box condition with TI available.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0026-00-000-0142-901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 620 $ CAD | Évaluation totale | 95 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0026-00-000-0142-901
Évaluation du terrain
95 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
95 620 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops at Candela - Richmond, TX | 11225 FM 359 Rd
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