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Luchessi Drive Retail 1123-1125 Luchessi Dr 4 275 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95118 4 477 760 $ CAD (1 047,43 $ CAD/pi²) 4,84% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied – Immediate Cash Flow
- Visible from Almaden Expressway
Résumé de l'annonce
High-performing, 100% occupied commercial income asset in a prime San Jose rental pocket, delivering immediate cash flow from day one. This is a true turnkey investment with high in-place income and proven tenant demand, minimizing downtime and operational risk.
Positioned for both yield-focused and value-add investors, the property offers clear upside through rent adjustments and long-term appreciation in one of Silicon Valley’s most supply-constrained markets. Assets with this level of stability and occupancy rarely come to market in this submarket.
This offering is ideal for 1031 exchange buyers and investors seeking secure, income-producing real estate in a high-demand rental corridor.
Positioned for both yield-focused and value-add investors, the property offers clear upside through rent adjustments and long-term appreciation in one of Silicon Valley’s most supply-constrained markets. Assets with this level of stability and occupancy rarely come to market in this submarket.
This offering is ideal for 1031 exchange buyers and investors seeking secure, income-producing real estate in a high-demand rental corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 275 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
4 477 760 $ CAD
Prix par pi²
1 047,43 $ CAD
Taux de capitalisation
4,84%
Revenu net d’exploitation
216 504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CP - Permet la vente au détail, les bureaux, les cabinets médicaux, les services financiers, les spas, les services personnels et d'autres utilisations
Stationnement
19 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Serenity Day Spa
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sol Tan Tanning Salon
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Serenity Day Spa | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sol Tan Tanning Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 569-01-031 | Évaluation des bâtiments | 332 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 892 914 $ CAD | Évaluation totale | 1 225 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
569-01-031
Évaluation du terrain
892 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 110 $ CAD
Évaluation totale
1 225 024 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Luchessi Drive Retail | 1123-1125 Luchessi Dr
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