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Azusa College Center 1123-1175 E Alosta Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- Le supermarché Stater Brothers attire un trafic constant de clients vers le centre.
- Utilisation médicale autorisée
- Les voisins comprennent Azusa Pacific College et Citrus College
- Cuisine complète disponible chez Ancienne HOOTS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1163 | 1 100 pi² | 3 ans | 33,39 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 36 729 $ CAD/an 3 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1155-1173 E Alosta Ave - 1er étage - ste 1163
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en ligne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fish N More
- Restaurant
- 1
- Local
- Juan Pollo
- Restaurant
- 25
- Régional
- Pho Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Stater Bros Markets
- Supermarché
- 194
- Local
- Sushi Ara
- Restaurant
- 1
- Local
- Tru Bowl Superfood Bar
- Restauration rapide
- 19
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fish N More | Restaurant | 1 | Local |
| Juan Pollo | Restaurant | 25 | Régional |
| Pho Express | Restaurant | 1 | Local |
| Stater Bros Markets | Supermarché | 194 | Local |
| Sushi Ara | Restaurant | 1 | Local |
| Tru Bowl Superfood Bar | Restauration rapide | 19 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 582’ le E Alosta Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 079 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 582’ le E Alosta Ave |
| Superficie commerciale brute | 70 079 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Appel à tous les détaillants et entreprises de soins de santé ! Ne manquez pas votre chance de rejoindre le dynamique Centre de vente au détail Azusa College ! Nous avons 3 suites spacieuses disponibles à la location, offrant une excellente exposition et une clientèle prospère. Restaurant de détail, médical, pour animaux de compagnie ou service rapide (avec capuchon et piège à graisse). Pourquoi choisir le Centre de vente au détail du Collège Azusa ? Emplacement à fort trafic : Situé à une intersection signalée avec d'excellents compteurs de circulation, à côté du Collège Azusa. Un excellent nombre de trafic combiné à une circulation piétonnière phénoménale crée une entreprise à long terme. À quelques pâtés de maisons du Collège Azusa. Ancré par Stater Brothers, One Main Financial, Postal Annex, Little Caeser Pizza et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Azusa College Center | 1123-1175 E Alosta Ave
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