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1123 Lee Ave 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Farrell, PA 16121 1 307 941 $ CAD (109,00 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this industrial investment property located at 1123 Lee Ave in Farrell, PA. This 12,000 SF building, built in 2014, holds potential as a strategic asset. Equipped with 1 dock door, 2 drive-in doors, and 120A/1P power, the property seamlessly accommodates varied operational requirements. Additionally, the inclusion of 20 parking spaces enhances accessibility for employees and visitors. With a prime location in Farrell, PA, this property offers a compelling blend of modern infrastructure and strategic positioning, making it an ideal investment for those seeking to capitalize on the industrial sector's growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 307 941 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 109,00 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2014 |
| Taux de capitalisation | 10% | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,88 AC | ||
| Zonage | Commercial - Zone d'opportunité avec réduction d'impôt jusqu'en 2023 | ||
| Prix | 1 307 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 109,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Zone d'opportunité avec réduction d'impôt jusqu'en 2023 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-425-088 | Évaluation des bâtiments | 137 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 031 $ CAD | Évaluation totale | 148 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-425-088
Évaluation du terrain
11 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 686 $ CAD
Évaluation totale
148 718 $ CAD
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1123 Lee Ave
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