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Packard Building 1123 N Main Ave 37 708 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78212 7 409 268 $ CAD (196,49 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stade de baseball de 160 millions de dollars récemment approuvé
  • TIRER AVANTAGE D'ÊTRE SITUÉ DANS UNE ZONE CARREFOUR POUR SOUTENIR LES POSSIBILITÉS DE CROISSANCE ET DE DÉVELOPPEMENT.
  • IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS DU CBD, DES PRINCIPAUX SYSTÈMES HOSPITALIERS ET DES RÉSEAUX ROUTIERS, Y COMPRIS LES AUTOROUTES IH-35, 281, IH-37 ET IH-10.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bâtiment dynamique de deux étages de bureaux médicaux, d'une superficie d'environ 37 708 RSF, est situé au cœur du centre-ville de San Antonio, juste à côté de l'hôpital méthodiste. Avec un parking en surface et sur le toit, il offre commodité ainsi que des équipements modernes. Les améliorations récentes comprennent des améliorations au hall d'entrée de l'immeuble ainsi que des améliorations aux systèmes mécaniques et électriques. La combinaison des locataires est principalement médicale et comprend des spécialités comme la cardiologie, les soins rénaux et la physiothérapie. Les espaces disponibles sont flexibles et peuvent être subdivisés en fonction de l'utilisation générale des bureaux ou des services médicaux auxiliaires. Construite à l'origine en 1929 en tant que concessionnaire automobile Packard, cette propriété a été complètement transformée en un immeuble de bureaux médicaux à la fine pointe de la technologie en 2004, alliant harmonieusement charme historique et fonctionnalité contemporaine.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
37 708 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2004
Prix
7 409 268 $ CAD
Prix par pi²
196,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 854 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
131 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
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ATI Physiothérapie se consacre à aider les personnes à progresser vers le meilleur de leur vie grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous vous remettiez d'une blessure, que vous gériez la douleur chronique ou que vous cherliez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI offre l'expertise et les traitements de pointe pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. Chez ATI Physiothérapie, ils s'engagent à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter la douleur musculo-squelettique (MSK). Leurs emplacements dans plusieurs États et leur pratique virtuelle fonctionnent sous l'une des plus grandes plateformes à marque unique conçue pour soutenir les lignes directrices cliniques et les processus opérationnels normalisés. Avec les résultats de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour offrir des résultats éprouvés, prévisibles et percutants pour les patients.

  • Soins de santé et assistance sociale
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The Cardiovascular Associates of San Antonio offre une vaste gamme de services de diagnostic dans ses bureaux et effectue également des interventions avancées à l'aide des techniques les plus récentes dans les hôpitaux suivants : Downtown Baptist Hospital, Metropolitan Methodist Hospital, Christus Santa Rosa Westover Hills Hospital et St. Lukes Baptist Hospital. Ils travaillent en étroite collaboration avec votre médecin de soins primaires et d'autres spécialistes pour assurer une continuité des soins sans faille. Appelez-les dès aujourd'hui pour toute question et ils ont hâte de vous voir.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.

  • Flexibility Healthcare
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  • Soins de santé et assistance sociale
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Renal Associates est l'un des plus importants groupes de spécialistes en néphrologie et en rein du sud du Texas. Avec plus de 40 spécialistes du rein, plus de 25 cliniques et plus de 40 centres de dialyse à San Antonio et dans le sud du Texas, vous ne serez jamais loin des soins de confiance.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Flexibility Healthcare - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00380-003-0150
Évaluation du terrain
2 191 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 532 662 $ CAD
Évaluation totale
7 723 925 $ CAD
  • ID d’inscription: 34754396

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1123 N Main Ave, San Antonio, TX 78212

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