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Packard Building 1123 N Main Ave 37 708 pi² 43% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78212 6 869 659 $ CAD (182,18 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant 37,708 SF MOB
- Asset anchored in a premier downtown medical corridor
- C-3 zoning allows medical, office, or mixed-use redevelopment
- Walkable to Methodist Hospital Metropolitan and Baptist Medical Center
- 43% leased - fully medical
- Positioned within San Antonio’s high-growth urban corridor; Attractive basis relative to replacement cost
Résumé de l'annonce
Bradley Company is pleased to present the Packard Building, located at 1123 N. Main Avenue in San Antonio TX. The subject property is a 37,708 SF, multi-tenant medical office building, that was constructed in 1929. The building was renovated in 2004 and more recently, renovations/upgrades were made in 2016 to parts of both the first and second floors.
This listing offers an investor existing yield and solid medical tenants in place providing cash flow, for value-add or re-development opportunity given the active nearby growth and urban development. The building is currently 43% leased, by medical tenants including cardiovascular, nephrology, and physical therapy. This medical property has C-3 zoning which offers a wide range of medical/office or mixed use potential as the urban landscape continues to evolve.
This listing offers an investor existing yield and solid medical tenants in place providing cash flow, for value-add or re-development opportunity given the active nearby growth and urban development. The building is currently 43% leased, by medical tenants including cardiovascular, nephrology, and physical therapy. This medical property has C-3 zoning which offers a wide range of medical/office or mixed use potential as the urban landscape continues to evolve.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
37 708 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2016
Prix
6 869 659 $ CAD
Prix par pi²
182,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
439 772 $ CAD
Pourcentage loué
43%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 854 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
140 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00380-003-0150 | Évaluation des bâtiments | 5 487 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 173 304 $ CAD | Évaluation totale | 7 660 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00380-003-0150
Évaluation du terrain
2 173 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 487 316 $ CAD
Évaluation totale
7 660 620 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Packard Building | 1123 N Main Ave
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