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11231 US 24 Terrain à louer de 77 acres • Terrain commercial • New Haven, IN 46774

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Faits saillants

Direct interstate interchange visibility and access — premier logistics/distribution and highway-commercial location in the Fort Wayne MSA
Site plan already contemplates a shared stormwater detention basin serving all building pads

Dual zoning (I2 industrial + C4 commercial) supports distribution, warehouse, and highway-commercial/retail pad uses on the same holding

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	77,00 AC
Durée du bail	10 ans

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	10 ans
Taille du lot	77,00 AC

• Direct interstate interchange visibility and access — premier logistics/distribution and highway-commercial location in the
Fort Wayne MSA
• Dual zoning (I2 industrial + C4 commercial) supports distribution, warehouse, and highway-commercial/retail pad uses
on the same holding
• Site plan already contemplates a shared stormwater detention basin serving all building pads
• Flexible transaction structure: build-to-suit lease, ground lease, or outright sale
• Suitable for single large distribution user or subdivision into multiple tenant/pad sites

Aperçu de la propriété

• Direct interstate interchange visibility and access — premier logistics/distribution and highway-commercial location in the Fort Wayne MSA • Dual zoning (I2 industrial + C4 commercial) supports distribution, warehouse, and highway-commercial/retail pad uses on the same holding • Site plan already contemplates a shared stormwater detention basin serving all building pads • Flexible transaction structure: build-to-suit lease, ground lease, or outright sale • Suitable for single large distribution user or subdivision into multiple tenant/pad sites

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	77,00 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Hôpital Hôtel Relais routier Agroalimentaire

Superficie totale disponible	77,00 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Hôpital Hôtel Relais routier Agroalimentaire

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Aérien
Carte

11231 US 24, New Haven, IN - Aérien Vue de la carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

(682) 233-2650

Contact

Bart Lomont
Besancon Ventures

ID d’inscription: 41706831
Date de mise sur le marché: 2026-08-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 11231 US 24, New Haven, IN 46774

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