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Shadow Creek Business Center - Phase I 11233 Shadow Creek Pky 3 066–35 763 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Pearland, TX 77584
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Faits saillants
- Bureaux et suites médicales disponibles avec des finitions de bureau de classe A.
- Grandes plaques de plancher ouvertes offrant une planification efficace et flexible de l'espace avec une conception écoénergétique durable.
- Extérieur de mur-rideau en verre avec panneaux architecturaux en béton préfabriqué.
- Propriété gérée par des professionnels avec caméras de sécurité et panneaux de signalisation sur les monuments disponibles.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Take a virtual tour today! Call for more 713-773-5500 for more information. https://www.youtube.com/watch?v=lX0jPbZd_OY
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 123 | 4 239 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 103 999 $ CAD/an 8 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 7 738 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 189 842 $ CAD/an 15 820 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 066 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 75 221 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 313 | 3 736 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 91 658 $ CAD/an 7 638 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 323 | 7 025 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 172 350 $ CAD/an 14 362 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 9 959 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 244 332 $ CAD/an 20 361 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 123
| Taille |
| 4 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 103 999 $ CAD/an 8 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 7 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 189 842 $ CAD/an 15 820 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 75 221 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 313
| Taille |
| 3 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 91 658 $ CAD/an 7 638 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 323
| Taille |
| 7 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 172 350 $ CAD/an 14 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 9 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 244 332 $ CAD/an 20 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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1er étage, ste 123
| Taille | 4 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 235
| Taille | 7 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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3e étage, ste 303
| Taille | 3 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Take a virtual tour today! Call for more 713-773-5500 for more information. https://www.youtube.com/watch?v=lX0jPbZd_OY
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 313
| Taille | 3 736 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 323
| Taille | 7 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Taille | 9 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
Le Shadow Creek Business Center est un campus planifié qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A totalisant 160 000 pieds carrés. Situé à Pearland, au Texas, près de l'autoroute 288 et du Beltway 8, ce complexe commercial offre un accès pratique à toute la région métropolitaine de Houston. La propriété est située à 15 miles du centre-ville et à 12 milles du centre médical avec une garderie accessible à pied. Depuis 2024, la propriété est dotée d'un nouveau toit et d'un nouveau refroidisseur. La propriété dispose d'un grand parking en surface avec accès de sécurité par carte informatisée.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
80 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
200 places de stationnement surface
60 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 56 $ CAD/mois
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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