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1124-1140 E Pacific Coast Hwy 450–1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90806
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FAITS SAILLANTS
- Located on the Busy Pacific Coast Hwy.
- High Traffic Counts: 48,100 Cars/Day
- Close Proximity to Long Beach Poly High School
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1124 | 450 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 13 084 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1136 | 650 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 17 819 $ CAD/an 1 485 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1124
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1136
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Dermagraphics Tattooing
- Services
- 1
- -
- Amalia Muguercia - Bible Study
- -
- -
- -
- Cali Daze
- Administration publique
- 1
- -
- Gems Uncovered
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Lady V Steam
- Services
- 1
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- Pch Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Dermagraphics Tattooing | Services | 1 | - |
| Amalia Muguercia - Bible Study | - | - | - |
| Cali Daze | Administration publique | 1 | - |
| Gems Uncovered | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Lady V Steam | Services | 1 | - |
| Pch Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 644 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Subject property is located at 1124 & 1136 E. Pacific Coast Long Beach, California between Orange Ave. and Martin Luther King Jr. Ave. The immediate area surrounding the property is retail, residential, and service oriented type businesses. The building totals approximately 4,644 square feet (SF) located on 4,680 (SF) of land. The building itself has been kept in great condition and is located in a high traffic corridor of Long Beach. The property has 2 vacancies with approximately 450 SF and 650 SF available for lease.
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Présenté par
1124-1140 E Pacific Coast Hwy
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