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Northshore West 1124-1258 Uvalde Rd 7 180 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Houston, TX 77015
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent visibility and access along Uvalde Road, with traffic counts of approximately 25,367 vehicles per day.
- Located in a vibrant retail center anchored by national brands such as Dollar Tree, Five Below, and Sam’s Club.
- Convenient proximity to I-10 East Freeway and Beltway 8, offering regional connectivity.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong daytime population.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 7 180 pi² | Oct. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Retail/Medical space available at the former Oak Street Health location at 1244 Uvalde Road in Houston. The 7,180 SF space sits adjacent to Dollar Tree in a well-established discount retail corridor. The site has strong visibility and access along Uvalde Road, serving the surrounding East Houston communities. The site benefits from nearby residential density and convenient access to I-10 and Beltway 8.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 314
- International
- El Rancho
- Supermarché
- 56
- Régional
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 403
- National
- Kamada Pharmaceuticals
- Soins de santé
- 3
- International
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 92
- National
- Oak Street Health
- Soins de santé
- 160
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 314 | International |
| El Rancho | Supermarché | 56 | Régional |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 403 | National |
| Kamada Pharmaceuticals | Soins de santé | 3 | International |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 92 | National |
| Oak Street Health | Soins de santé | 160 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 180 pi² | Superficie totale du terrain | 19,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 771 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 96 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,20 AC |
| Année de construction/rénovation | 1956/1997 |
| Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1244 Uvalde Road is situated within a well-established retail corridor in East Houston, offering excellent visibility and accessibility. Positioned along Uvalde Road, the site benefits from strong traffic counts and convenient connectivity to major transportation routes, including I-10 East Freeway and Beltway 8. The surrounding area features a dense residential population and a robust mix of national retailers, creating a high-traffic environment that supports consistent customer activity. Nearby tenants include Walmart, Sam’s Club, Dollar Tree, Five Below, and Academy, reinforcing the property’s position within a thriving commercial hub. This location serves as a key retail destination for the East Houston community, with easy access for both local residents and regional visitors.
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Northshore West | 1124-1258 Uvalde Rd
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