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1124 Arnold Dr 1 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Martinez, CA 94553
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du shopping, des restaurants et des services professionnels.
- Espace ouvert avec salle de bain privée, plomberie pour 3 éviers et équipé d'un intercepteur de graisse et d'une tige de hotte.
- Immeuble moderne construit en 2014 avec 58 places de stationnement partagées et de caractère.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102B | 1 350 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 56 089 $ CAD/an 4 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102B
Discover the perfect commercial space for lease! This versatile 1,350 sq. ft. space offers a large, open floor plan and includes a private restroom, making it ideal for various business concepts. Whether you envision a salon (complete with plumbing for three sinks) or a restaurant (equipped with a grease interceptor and hood shaft), this space has everything you need to bring your business vision to life. Located in a prime area, it’s nestled between three bustling shopping centers and just steps from top brands like McDonald's, Lucky’s Grocery Store, Starbucks, Chipotle, Panda Express, IHOP, and Petco, with a Taco Bell right next door. Positioned one block from Highway 4, this spot is perfect for attracting high customer traffic and ensures easy access for clients and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plombré pour 3 éviers, intercepteur de graisse et capot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 7 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 133 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace commercial idéal à louer ! Cet espace polyvalent de 1 350 pieds carrés offre un vaste plan d'étage ouvert et comprend des toilettes privées, ce qui le rend idéal pour divers concepts d'affaires. Que vous envisagiez un salon (avec plomberie pour trois éviers) ou un restaurant (équipé d'un intercepteur de graisse et d'un arbre de hotte), cet espace a tout ce dont vous avez besoin pour donner vie à votre vision d'entreprise. Situé dans un quartier privilégié, il est niché entre trois centres commerciaux animés et à quelques pas de grandes marques comme McDonald's, Lucky Grocery Store, Starbucks, Chipotle, Panda Express, IHOP et Petco, avec une Taco Bell juste à côté. Positionné à un pâté de maisons de l'autoroute 4, cet endroit est parfait pour attirer la clientèle et assurer un accès facile aux clients et au personnel.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Snyder Real Estate Group
1124 Arnold Dr
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