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1124 State Highway 11 - Aspen Creek Cabin Immeuble de 3 700 pi² • Spécialité • À vendre 1 583 010 $ CAD • Taux de capitalisation 9,50% • Laramie, WY 82070
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Faits saillants de l'investissement
- Centennial, This small town offers FUEL and General store! Three bars and restaurants.
Résumé de l'annonce
Brand New Boiler System: A state-of-the-art boiler system has been installed for the entire house, guaranteeing unlimited hot water for all guests. Whether you want a long, relaxing shower or to fill up the tub, you never have to worry about running out of hot water.
High-Speed Wi-Fi Stay connected during your mountain retreat with our new Star Link internet service, providing fast, reliable Wi-Fi throughout the property.
Each cabin is equipped with large-screen Samsung TVs and high-quality soundbars. Full Kitchens in Every Cabin: Prepare your favorite meals in the fully equipped kitchens provided in each cabin. For those who love to barbecue, we have also added brand new grills for your enjoyment.
We are excited to introduce the newly furnished Bears Den, now featuring a massive chocolate brown sectional sofa outfitted with the latest comforts. This includes lay-down recliners, cocktail holders, and built-in charging stations for your devices, making it the perfect place to unwind. New Bedding and Pillows: Every bed features fresh bedding and pillows to ensure a cozy, restful sleep after your outdoor adventures.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 171 $
|
41,67 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
154 171 $
|
41,67 $
|
| Taxes |
4 956 $
|
1,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 179 $
|
13,02 $
|
| Total des dépenses |
53 134 $
|
14,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 037 $
|
27,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 171 $ |
| Annuel par pi² | 41,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 171 $ |
| Annuel par pi² | 41,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 956 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 179 $ |
| Annuel par pi² | 13,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 134 $ |
| Annuel par pi² | 14,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 037 $ |
| Annuel par pi² | 27,31 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 583 010 $ CAD | Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix par pi² | 427,84 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,64 AC |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2008/2011 |
| Zonage | residential - Residential | ||
| Prix | 1 583 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,64 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2011 |
| Zonage | residential - Residential |
À propos de 1124 STATE HIGHWAY 11 , LARAMIE, WY 82070
Aspen Creek is in Albany, Wyoming. which sits at the edge of the breathtaking, snowy range of recreational area, part of the expansive Medicine Bow National Forest, which spans over 600,000 acres with direct access to more than 250 miles of marked trails Nestled in the heart of this stunning snowy range, it's the ultimate playground for the outdoor enthusiast year-round. Step out of your front door and into an adventure- Enjoy snowmobiling, skiing, cross country skiing, snowshoeing in the winter, or explore the area on ATVs RZRing, mountain bikes, dirt bikes, which are offering in the warmer months. The region has also offers incredible opportunities for hunting, fishing hiking and wildlife spotting, all within steps of the cabin. Aspen Creek is the gateway to endless adventure. Whether you're riding straight from the cabin on a snowmobile or exploring the scenic terrain on foot or wheels, you'll find yourself on the edge of something unforgettable every season of the year. WHERE THE ROAD ENDS AND YOUR ADVENTURE BEGINS!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-1478-14-2-00-058.00 | Évaluation totale | 26 207 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 680 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 956 $ CAD (1,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 19 527 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
Aspen Creek Cabin
1124 State Highway 11 - Aspen Creek Cabin
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