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1124 US Highway 130 3 000–21 965 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Robbinsville, NJ 08691
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Faits saillants
- Over 300ft of frontage on US Highway 130
- Strong Demographic
- High VPD: 60+K in 0.1 miles
- Potential Built to Suit with ample approved parking (6:1000)
- Close to Shopping Centers
- Min. Divisible: 3,000SF; Max. Contiguous: 21,965 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 21 965 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 902 570 $ CAD/an 75 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Build to Suit Opportunity
- Flexible Configurations
- Exceptional VPD, 60+K in 0.1 mile
- Flexible Accessibility
- Over 300 feet of Frontage on Route 130
- Close to major shopping centers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 965 pi² | Superficie commerciale brute | 21 965 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 21 965 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 21 965 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This site sits on 3.02 acres on Rt. 130, located next to the Robbinsville Town Center. High visibility: 300+ ft of Frontage – approx. 1 mile from 4-way interchange to I-195 Total VPD 60,600+ within 0.1 mile, including over 27,000 VPD on Route 130. The land is fully approved for approx. 22,000 sq. ft. for retail and restaurant space. Approved 133 parking spaces with 5 EV make ready. (ratio 6:1000) Minimal Divisible ~ Max Contiguous Space: 3,000 sf. ~ 21,965 sf. Currently, an approx. 2,500+ sq. ft. one-story restaurant tenanted by Daphne’s Diner is occupying a portion of the site, which can be vacated HC Zone District: Permitted uses include but not limited to shopping center, retail stores, business offices including medical offices, services activities including banks, hotels, restaurants including drive-thru facilities, indoor & outdoor recreational uses, etc. Easy access to all arterial highways I-195, I-95, I-295 and connected to Route 206 and Route 1. Minutes from local major shopping centers Strong neighborhood with a sizeable population growth and high household income.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
James DiOrio -
Yifei 'Audrey' Liu - The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
1124 US Highway 130
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