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1124 W Thorndale Ave 925 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60660
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
- Next door to CTA Train Stop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1122 | 925 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 40 981 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1122
We are pleased to offer 1122 W Thorndale Ave in Chicago, IL FOR LEASE. Bustling Thorndale corridor has plenty of foot traffic with Red line Thorndale Entrance literally next door great exposure. Plenty of metered street parking and a metered parking lot across the street. This is a Storefront space in a single story retail center, so no tenant concerns above and Roof is brand new they replaced it 2 months ago. Great exposure on Thorndale in a vibrant community. Lots of new residential apartment developments in addition to Major retail chains next door, which are Whole Foods, Chase Bank, LA Fitness, Aldi and Wing Stop. Loyola University Student Concentration all around, campus 3 blocks away. Demographic highlights within 1 mile radius include: Population - 67,923 and average household income $98,344. Space includes 1 bathroom, 1 HVAC unit and 1 Hot water tank
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1124 W THORNDALE AVE, CHICAGO, IL 60660
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Loyola University of Chicago
- Services éducatifs
- -
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- Thorndale West Cafe
- Restaurant
- 1
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- Whole Foods
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Loyola University of Chicago | Services éducatifs | - | - |
| Thorndale West Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Whole Foods | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 925 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes heureux d'offrir à la location le 1124 W Thorndale Ave à Chicago, IL. L'espace est actuellement un restaurant doté d'un capot en fer noir et d'une hotte de cuisson. Possibilité de vente de 1 700 pieds carrés dans le quartier Edgewater Glen/Loyola. Le corridor trépidant de Thorndale est très fréquent et l'entrée Thorndale de la ligne rouge est située à côté d'une excellente exposition. Beaucoup de stationnement dans la rue avec compteurs et un parking compteur de l'autre côté de la rue. Il s'agit d'un espace vitrine situé dans un centre de vente au détail à un étage, donc aucune inquiétude des locataires ci-dessus et Roof est tout neuf, ils l'ont remplacé il y a 2 mois. Excellente exposition sur Thorndale dans une communauté dynamique. Beaucoup de nouveaux développements d'appartements résidentiels en plus des grandes chaînes de vente au détail voisines, qui sont Whole Foods, Chase Bank, LA Fitness, Aldi et Wing Stop. Concentration étudiante de l'Université Loyola tout autour, campus à 3 pâtés de maisons. Les faits saillants démographiques dans un rayon de 1 mille comprennent : Population - 67 923$ et revenu moyen des ménages : 98 344$. L'espace comprend 2 salles de bains et 2 unités CVC.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
1124 W Thorndale Ave
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