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District Heights 11240 S River Heights Dr 1 740–16 571 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • South Jordan, UT 84095
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FAITS SAILLANTS
- Le 11240 S River Heights Drive incarne la commodité de la banlieue avec des finitions haut de gamme impressionnantes sur le campus à usage mixte, District Heights, qui définit le marché.
- Situé dans le district, SpringHill Suites, Megaplex Theatre, Raising Cane's et des dizaines d'autres restaurants sont à quelques pas du bureau.
- Signalisation du bâtiment disponible le long de l'autoroute Bangerter, permettant une exposition à plus de 53 000 véhicules par jour.
- Doté de plafonds de 10 pieds et de verre du sol au plafond, offrant une vue incroyable à 360 degrés sur les montagnes Wasatch et Oquirrh.
- Les déplacements sont faciles grâce à l'accès à la route Bangerter, à la nouvelle autoroute du corridor de Mountain View et aux principales artères telles que 106000 et 114000.
- Une zone à forte croissance offre de nombreuses possibilités aux entreprises, la population dans un rayon de 5 milles a augmenté de 48 % de 2010 à 2023.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
Move-in ready spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 403 pi² | Négociable | 37,88 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 128 892 $ CAD/an 10 741 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 000 à 11 428 pi² | Négociable | 37,88 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 432 847 $ CAD/an 36 071 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 1 740 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 76 689 $ CAD/an 6 391 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,88 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 128 892 $ CAD/an 10 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 11 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,88 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 432 847 $ CAD/an 36 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 76 689 $ CAD/an 6 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 2 000 à 11 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
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2e étage
| Taille | 1 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 11240 S River Heigh Drive est un bâtiment de trois étages s'étendant sur 64 579 pieds carrés locatifs, avec une plaque de plancher de plus de 21 000 pieds carrés et une hauteur de plafond finie de 10 pieds. Une généreuse indemnité d'amélioration des locataires est offerte. Le 11240 S River Heights Drive est doté de panneaux de signalisation faisant face à l'autoroute Bangerter afin de maximiser la présence de l'entreprise sur le marché. Il y a un espace disponible au deuxième étage avec des plans de démolition flexibles. L'immeuble a également un ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés. District Heights est un campus de classe A à bâtiments multiples, à usage mixte, situé dans ce qu'on appelle le District. Le District est un centre de vie vivant, professionnel et ludique le long de l'autoroute Bangerter avec un accès est-ouest par 11400 Sud. Il offre une pléthore de destinations qui améliorent la journée de travail et les modes de vie des employés. Parmi les attractions, citons l'épicerie Harmons, Target, un théâtre Megaplex, Petco, Orangetheory Fitness et des dizaines de restaurants nationaux et locaux. District Heights a été un attrait important pour les résidents alors que la croissance communautaire s'épanouit dans les quartiers les plus renommés de la région, tels que Daybreak, Sunstone Village, High Pointe, Midas Creek et Jordan, tous situés à quelques minutes du 11240 S River Heights Drive. Cette propriété est activement commercialisée par Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL).
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Larson & Company
- Local CPA company headquartered in South Jordan, UT founded in 1975.
- Security National Mortgage
- Full-service mortgage lender offering home purchase and refinance solutions.
BROCHURE MARKETING
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Nixon, Senior Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SEQUOIA DEVELOPMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
District Heights | 11240 S River Heights Dr
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