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District Heights 11240 S River Heights Dr 1 740–16 571 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • South Jordan, UT 84095
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Faits saillants
- 11240 S River Heights Drive epitomizes suburban convenience with striking high-end finishes in the market-defining mixed-use campus, District Heights.
- Located in the District, SpringHill Suites, Megaplex Theatre, Raising Cane's, and dozens of other restaurants are a short walk from the office.
- Highly visible location with building signage along Bangerter Highway available, granting exposure to more than 53,000 vehicles per day.
- Features 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass, giving incredible 360-degree views of the Wasatch and the Oquirrh Mountains.
- Commuting is easy with access to Bangerter Highway, the new Mountain View Corridor Freeway, and major arteries like 106000 and 114000.
- Extreme high-growth area offers ample opportunity for businesses as the population within a 5-mile radius grew by 48% from 2010 to 2023.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
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- Plafonds finis: 10’
Move-in-ready spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 403 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 127 225 $ CAD/an 10 602 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 000 à 11 428 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 427 250 $ CAD/an 35 604 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 1 740 pi² | Négociable | 43,50 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 75 697 $ CAD/an 6 308 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 127 225 $ CAD/an 10 602 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 11 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 427 250 $ CAD/an 35 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,50 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 75 697 $ CAD/an 6 308 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 2 000 à 11 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
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2e étage
| Taille | 1 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
11240 S River Heights Drive is a three-story building spanning 64,579 rentable square feet with an over 21,000-square-foot floor plate and a finished ceiling height of 10 feet. A generous tenant improvement allowance is available. 11240 S River Heights Drive features building signage facing Bangerter Highway to maximize corporate presence in the market. Second-floor space is available with flexible demising plans. The building also has a 5/1,000-square-foot parking ratio. District Heights is a multi-building, mixed-use, Class A campus in the District, a live, work, play lifestyle center along Bangerter Highway with east-west access via 11400 South. The District provides a plethora of destinations that enhance the workday and employee lifestyles. Some of the attractions include Harmons grocery store, Target, a Megaplex Theatre, Petco, Orangetheory Fitness, and dozens of national and local restaurants. District Heights has been a significant draw for residents as community growth flourishes in the area’s most renowned neighborhoods, such as Daybreak, Sunstone Village, High Pointe, Midas Creek, and Jordan, all minutes from 11240 S River Heights Drive.
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
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- Finance et assurances
Présenté par
District Heights | 11240 S River Heights Dr
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