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11238-11250 S Western Ave 3 biens • À vendre 5 188 935 $ CAD • Chicago, IL
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Faits saillants de l'investissement
- Portfolio is anchored by UChicago Medicine, providing durable income backed by an investment-grade (S&P AA-) healthcare tenant.
- Stabilized single-tenant building delivers immediate cash flow with strong credit tenancy.
- Three contiguous land parcels (~0.21 acres) provide future development or expansion potential.
- Assets can be acquired individually or as a portfolio, allowing flexibility across core, value-add, or development strategies.
- Additional assets offer value-add upside through lease-up of a 75% occupied multi-tenant building and a vacant former medical office.
- Located along Western Avenue in Chicago, the property benefits from strong visibility, transit access, and dense surrounding population.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 5 188 935 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 347,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 14 923 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Prix | 5 188 935 $ CAD |
| Prix/pi² | 347,71 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 11238 S Western Ave, Chicago, IL 60643 | Bureau | 5 272 pi² | 1962 | - |
| 11240 S Western Ave, Chicago, IL 60643 | Bureau | 2 020 pi² | 1965 | - |
| 11250 S Western Ave, Chicago, IL 60643 | Soins de santé | 7 631 pi² | 1964 | - |
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11238-11250 S Western Ave
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