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11242 Longstreet Rd - Willis Dev. Site–Great for Res/Comm/Mixed Use Lot • Terrain commercial • 9,4 Acres • 1 714 250 $ CAD • Willis, TX 77318

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Seller Financing and Joint Venture Terms Available
1000 ft. gravel rd.
Well-maintained property - Ample parking space

Public Utilities Available
Spacious layout - Versatile for office use
1,230 SF building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime opportunity to own a property perfectly positioned in the path of growth! This unique tract is surrounded by Caldwell Development’s Chambers Creek, the largest 55+ community in the Houston MSA, placing it right in the heart of Montgomery County’s rapid expansion. Public water and sewer are available (sewer not currently connected), offering convenience and flexibility for future development. The property includes approximately 1,000 feet of gravel road, providing easy access and infrastructure readiness.

11242 Longstreet Rd, Willis, TX 77318 - Offering Memorandum (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 714 250 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,40 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	4

Prix	1 714 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	9,40 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	4

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 714 250 $ CAD	Taille du lot	9,40 AC
Prix par AC	182 367,02 $ CAD

Prix	1 714 250 $ CAD
Prix par AC	182 367,02 $ CAD
Taille du lot	9,40 AC

DESCRIPTION

Situé sur la même route que le développement Ridgeland et les nouvelles maisons en rangée récemment construites, ce site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la FM 1097 et l'I-45, offrant un accès rapide à Willis, Conroe et The Woodlands. Que vous cherchiez à construire, investir ou conserver dans une zone à forte demande, cette propriété offre un potentiel incroyable dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Situé le long de Longstreet Rd avec un accès pratique à la FM 830 et l'I-45, ce site bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes du lac Conroe et de la zone en plein développement de Willis. Entouré par une croissance résidentielle et proche des grandes artères, ce site est idéal pour un développement commercial ou à usage mixte dans un corridor à forte demande.