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Fairfax Ridge 11242 Waples Mill Rd 75 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairfax, VA 22030 19 348 388 $ CAD (257,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare USER Building for a Tenant looking to occupy 30,000 - 75,000 sf
- Ample surface and structure parking
- Great Fairfax location; easy access to I-66 & Rt. 50
- Higher end existing office buildouts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoning I-5 in Fairfax County, potential conversion to residential as well on 2.19 acres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
AVIXA is the Audiovisual and Integrated Experience Association™, producer of InfoComm tradeshows around the world, co-owner of Integrated Systems Europe, and the international trade association representing the audiovisual industry. Established in 1939, AVIXA has more than 5,400 members, including manufacturers, systems integrators, dealers and distributors, consultants, programmers, rental and staging companies, technology managers, IT professionals, content producers, and multimedia professionals from more than 80 countries. AVIXA members create integrated AV experiences that deliver outcomes. AVIXA is a hub for professional collaboration, information, and community, and the leading resource for AV standards, certification, training, market intelligence and thought leadership.
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- Administration publique
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Jan 0000
The Office of Commercial & Economic Analysis (OCEA) is a U.S. Air Force-led organization focused on assessing commercial and economic risks that could impact national security. Established to support the Department of Defense, OCEA conducts strategic research, macroeconomic analysis, and industrial policy studies to identify vulnerabilities and inform decision-making. The office also manages data-driven portfolio assessments to transform complex information into actionable insights. Operating under the Secretary of the Air Force Concepts Development and Management (SAF/CDM), OCEA plays a critical role in safeguarding military advantage through economic intelligence. The organization is privately held within the federal structure and functions as part of defense innovation initiatives. Its headquarters is located in Fairfax, Virginia.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Administration publique | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée adapté pour un cabinet médical, un bureau général ou une salle de conférence.
Espace de conférence / réunion existant
2e étage, espace intensif de bureaux.
Ancien espace sécurisé / SCIF. Doit être mis à niveau selon les normes actuelles ISD 705. Les étages 3 et 4 seront vacants à partir de mars 2026.
Ancien espace sécurisé / SCIF. Doit être mis à niveau selon les normes actuelles ISD 705. Les étages 3 et 4 seront vacants à partir de mars 2026.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 3 500 à 7 500 pi² | Bureau/Médical | - | Nov. 2026 |
| 1er Ét.-ste 150 | 4 000 à 7 500 pi² | Bureau/Médical | - | Nov. 2026 |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 000 à 20 000 pi² | Bureau | - | Nov. 2026 |
| 3e Ét.-ste 300 | 5 000 à 20 000 pi² | Bureau | construction complète | Mars 2026 |
| 4e Ét.-ste 400 | 5 000 à 20 000 pi² | Bureau | - | Mars 2026 |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 3 500 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 4 000 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mars 2026 |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 3 500 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Espace au rez-de-chaussée adapté pour un cabinet médical, un bureau général ou une salle de conférence.
1er Ét.-ste 150
| Taille | 4 000 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Espace de conférence / réunion existant
2e Ét.-ste 200
| Taille | 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
2e étage, espace intensif de bureaux.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mars 2026 |
Ancien espace sécurisé / SCIF. Doit être mis à niveau selon les normes actuelles ISD 705. Les étages 3 et 4 seront vacants à partir de mars 2026.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 5 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Mars 2026 |
Ancien espace sécurisé / SCIF. Doit être mis à niveau selon les normes actuelles ISD 705. Les étages 3 et 4 seront vacants à partir de mars 2026.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0464-01-0034 | Évaluation des bâtiments | 9 469 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 797 091 $ CAD | Évaluation totale | 11 266 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fairfax Ridge | 11242 Waples Mill Rd
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