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West Greens Plaza 11243-11245 Veterans Memorial Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77067
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de 14 600 SF situé dans le sous-marché Willowbrook
- Accès facile à Beltway 8, I-45, autoroute 249 et autoroute 290
- Ancré par le métro, le Cricket Wireless et une garderie
- Excellente visibilité
- Panneaux de pylône disponibles
- Le nombre de trafic dépasse 48 000 DPC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 800 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 382 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11243 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinica San Miguel
- Soins de santé
- 9
- Régional
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Los Lagos
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinica San Miguel | Soins de santé | 9 | Régional |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Los Lagos | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Green Plaza est un centre de dépouille de 14 600 SF situé dans le sous-marché de Willowbrook. Le nombre de véhicules dépasse 48 000 wagons par jour. Le centre offre un accès facile à Sam Houston Parkway, I-45, Highway 249 et Highway 290.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Greens Plaza | 11243-11245 Veterans Memorial Rd
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