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M1 Industrial | Opp. Zone | I-5 Half Mile 11245 Vinedale St 4 720 pi² Industriel Immeuble Sun Valley, CA 91352 2 535 483 $ CAD (537,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,720 SF on 11,100 SF Lot
- Excellent Freeway Access
- Two Large Roll-Up Doors
- 14’ Ceiling Height
- Gated Private Yard with Block Fence
Résumé de l'annonce
M1 Industrial | Opportunity Zone | I-5 Half Mile | 3-Phase 400 Amps | Expansion Potential | Sun Valley
11245 Vinedale Street is a functional M1 industrial property with space for 2 tenants. Located in one of the SFV's most supply-constrained infill corridors and only half a mile from the I-5 Freeway in Sun Valley, CA; this location is also within the Federal Opportunity Zone.
The building is 4,720 SF situated on 11,100 SF lot with 14'6" clear height, two grade-level roll-up doors, heavy 3-phase power at 400 amps, and a gated yard with block wall. Additionally there is the possibility of expansion for an additional 2,000 square feet (Buyer to verify).
This infill market has nearly zero new construction at this building and lot size. With SBA lending an owner-user can purchase this property with as little as 10% down. Call the listing agent for a tour of the facility.
11245 Vinedale Street is a functional M1 industrial property with space for 2 tenants. Located in one of the SFV's most supply-constrained infill corridors and only half a mile from the I-5 Freeway in Sun Valley, CA; this location is also within the Federal Opportunity Zone.
The building is 4,720 SF situated on 11,100 SF lot with 14'6" clear height, two grade-level roll-up doors, heavy 3-phase power at 400 amps, and a gated yard with block wall. Additionally there is the possibility of expansion for an additional 2,000 square feet (Buyer to verify).
This infill market has nearly zero new construction at this building and lot size. With SBA lending an owner-user can purchase this property with as little as 10% down. Call the listing agent for a tour of the facility.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 535 483 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 537,18 $ CAD | Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,26 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 720 pi² | ||
| Zonage | M1-1, LosAngeles - Zone M1-TOC 3 | ||
| Prix | 2 535 483 $ CAD |
| Prix par pi² | 537,18 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 720 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-1, LosAngeles - Zone M1-TOC 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2632-003-043 | Évaluation des bâtiments | 819 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 555 031 $ CAD | Évaluation totale | 2 374 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2632-003-043
Évaluation du terrain
1 555 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
819 925 $ CAD
Évaluation totale
2 374 956 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
M1 Industrial | Opp. Zone | I-5 Half Mile | 11245 Vinedale St
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