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11246 Dayton Pike 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Soddy Daisy, TN 37379
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 100 pi² | Négociable | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 31 781 $ CAD/an 2 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Located along Dayton Pike in the growing Soddy Daisy market, this ±1,100 SF freestanding retail building offers an excellent opportunity for a wide range of retail, service, or office users seeking visibility and accessibility in a neighborhood-oriented commercial corridor. The property benefits from direct frontage along Dayton Pike, providing strong exposure to daily commuter traffic traveling between Soddy Daisy and Chattanooga. The building’s standalone configuration allows for flexible use, dedicated access, and prominent signage opportunities—features that are often difficult to find in smaller retail spaces within multi-tenant centers. Additionally, the space offers potential access to basement storage, providing valuable supplemental space for inventory, equipment, or back-of-house operations. The surrounding area continues to see residential growth, and a new cosmetic and family dental practice currently under construction adjacent to the property is expected to further increase daily traffic and visibility at the site. With limited small-format retail inventory available in the immediate trade area, this property is well-positioned to attract tenants looking to establish or expand their presence in a steadily developing submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Building highlights: ±1,100 SF freestanding retail building. Excellent visibility and frontage along Dayton Pike. Direct access and convenient parking. Strong commuter corridor between Soddy Daisy and Chattanooga. Flexible layout suitable for retail, office, or service uses. Prominent signage opportunities. Located within a growing residential trade area. Limited competing small retail inventory nearby. Close proximity to US-27 interchange. Basement storage available if needed.
Présenté par
11246 Dayton Pike
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