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Mid City Plaza Shopping Center 1125-1129 State St 1 835–9 899 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gassaway, WV 26624
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Faits saillants
- Anchored by Kroger, ensuring consistent customer traffic and strong regional draw.
- Features a gross leasable area of approximately 43,293 square feet on a 5.13-acre site.
- Ample on-site parking with 100 spaces supports ease of access for shoppers.
- Positioned just 0.5 miles west of I-79 along State Street (Highway 4) for convenient regional accessibility.
- Serves as the largest retail development in the surrounding market, attracting both national and local tenants such as AutoZone and H&R Block.
- Located within Braxton County’s primary trade area, supported by a population of nearly 14,500 residents.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 064 pi² | Négociable | 7,08 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 57 112 $ CAD/an 4 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 835 pi² | Négociable | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 38 989 $ CAD/an 3 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1125-1129 State St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1125-1129 State St - 1er étage - ste Outparcel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 850
- International
- Elk River Market
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 8 296
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 850 | International |
| Elk River Market | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 296 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 899 pi² | Superficie commerciale brute | 43 293 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,13 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Frame Dr |
| Superficie totale disponible | 9 899 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 43 293 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,13 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Frame Dr |
À propos de la propriété
Mid City Plaza Shopping Center is a well-established neighborhood retail destination situated at 1125–1129 State Street and Frame Drive in Gassaway, West Virginia, just a half-mile west of Interstate 79. This highly visible center serves as the primary shopping hub for Braxton County and surrounding communities, providing a comprehensive mix of essential retail and service offerings. Spanning approximately 43,293 square feet of gross leasable area on 5.13 acres, the property features convenient access, a single-story layout, and 100 on-site parking spaces to accommodate high customer volumes. Anchored by Kroger, the center also includes key tenants such as AutoZone and H&R Block, complemented by local businesses that cater to daily needs. The mix of national brands and local tenants enhances both destination appeal and community engagement. Originally built in 1984, Mid City Plaza maintains strong regional positioning with an average daily traffic count of approximately 5,700 vehicles along State Street (Highway 4). Its strategic location, combined with proximity to residential neighborhoods and local schools, ensures consistent traffic and visibility. Serving a trade area population of nearly 14,500, this shopping center has long stood as the dominant retail venue in the immediate market. Mid City Plaza offers flexibility for a range of uses, with available suites from approximately 1,835 square feet up to 8,064 square feet, accommodating both retail and service-oriented tenants. This, coupled with its established anchor presence and regional reach, makes the center a key commercial asset with strong potential for leasing activity and long-term operational stability.
Présenté par
Mid City Plaza Shopping Center | 1125-1129 State St
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