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1131-A Francis St 1125-1147 Francis St 2 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
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Faits saillants
- Retail area, turnkey kitchen, dry storage area, admin office
- One ADA restroom(tenant to verify compliance)
- FF&E included: walk-in cooler, three-basin sink/prep sink/handsink/mopsink (No hood/grease trap)
- Vibrant retail center with excellent tenant mix
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1131 | 2 410 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 617 $ CAD/an 6 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1131
Ideal retail space (did someone say ice cream, Fro Yo, or delicatessen?) available in a well established, easily accessible shopping center. This central location on the corner of 11th Ave and Francis St is surrounded with bustling neighborhoods, schools, and beautiful Loomiller Park. The area is busy year round. Come join the dynamic tenant mix including Yoga, Coffee, Las Palmeras Restaurant, Longs Peak Grocery Market, and just a few steps from top Longmont restaurant, The Den on 11th. Longtime, local, and caring ownership.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Retail area, turnkey kitchen, dry storage area
- FF&E included: walk-in cooler
- Three-basin sink/prep sink/handsink/mopsink
- One ADA restroom(tenant to verify)
- Vibrant retail center with excellent tenant mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Perez
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Electric Tattoo LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Francis Street Liquor Store
- Alcool
- 1
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- L Braunagel
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Mikey's Wing Shack
- Restaurant
- 1
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- Tae Kwon Do
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Perez | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Electric Tattoo LLC | Détaillant | 1 | - |
| Francis Street Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| L Braunagel | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mikey's Wing Shack | Restaurant | 1 | - |
| Tae Kwon Do | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 410 pi² | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 802 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideal retail space (did someone say ice cream, Fro Yo, or delicatessen?) available in a well established, easily accessible shopping center. This central location on the corner of 11th Ave and Francis St is surrounded with bustling neighborhoods, schools, and Loomiller Park. It's busy all year round. Come join the dynamic tenant mix including Yoga, Coffee, Las Palmeras Mexican Restaurant, Longs Peak Grocery Market, and Wings Stop, and just a few steps from top Longmont restaurant, The Den.
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