Votre courriel a été envoyé.
1131-A Francis St 1125-1147 Francis St 2 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime corner location at 11th Ave & Francis St
- Established neighborhood retail center with strong daily foot traffic
- Directly across from Loomiller Park and steps from Longmont High School
- Successful tenant mix including yoga studio, brunch restaurant, liquor store, Wing Shack, Mexican Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1131 | 2 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1131
Position your concept at the heart of central Longmont, Colorado, in a vibrant neighborhood retail center just steps from Longmont High School and directly across from the popular Loomiller Park. Located at the highly visible corner of 11th Ave and Francis St, this well-established shopping center benefits from steady neighborhood traffic, nearby schools, and consistent activity year-round. Join a thriving tenant lineup that already draws daily visitors, including a yoga studio, a popular brunch destination, Longmont Brunch Club, a liquor store, Las Palmeras Mexican Restaurant, and Wing Shack-all successful, established businesses that contribute to strong built-in foot traffic. Ownership is seeking an energetic, complementary concept to add to this dynamic mix and capitalize on the area's loyal customer base. This flexible retail space is well-suited for a variety of neighborhood-serving concepts, including a used clothing or consignment shop, a technology repair store, an accessory boutique, a snack bar, a sub or pizza shop, a dessert concept, a game lounge, an internet cafe, an arcade, or a personal care service. • Prime corner location at 11th Ave & Francis St • Directly across from Loomiller Park and steps from Longmont High School • Established neighborhood retail center with strong daily foot traffic • Successful tenant mix including yoga studio, brunch restaurant, liquor store, and Wing Shack /f-l\??1ar- f2..e&i4-k?? f • Highly visible storefront serving surrounding residential neighborhoods and nearby schools • Versatile retail space suitable for food, service, or specialty retail concepts • CAM Expenses: Stable and consistent over the past five years This is a rare opportunity to introduce a fresh, high-energy concept in a busy, well-loved Longmont retail hub. Longtime local ownership is committed to maintaining a thriving community center
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime corner location at 11th Ave & Francis St
- Highly visible storefront serving neighborhood
- Versatile food, service, speciality retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1131-A Francis St
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- E8 Yoga
- Détaillant
- -
- -
- Francis Street Liquor Store
- Alcool
- 1
- -
- Life Recovery Center
- Services
- 1
- -
- Long’s Peak Grocery
- Détaillant
- -
- -
- Longmont Brunch Club
- Détaillant
- -
- -
- Taqueria Las Palmeras
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| E8 Yoga | Détaillant | - | - |
| Francis Street Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| Life Recovery Center | Services | 1 | - |
| Long’s Peak Grocery | Détaillant | - | - |
| Longmont Brunch Club | Détaillant | - | - |
| Taqueria Las Palmeras | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 802 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Vibrant neighborhood retail center just steps from Longmont High School and directly across from the popular Loomiller Park. Located at the highly visible corner of 11th Ave and Francis St, this well-established shopping center benefits from steady neighborhood traffic, nearby schools, and consistent activity year-round.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1131-A Francis St | 1125-1147 Francis St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.