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Résumé de l'annonce

Rare Opportunity in Shelton! Charming Stucco 4-Plex with Exceptional Potential. Discover a truly unique investment priced $50K under appraisal. This well-maintained stucco 4-plex combines curb appeal, income-generating potential, and a prime location making it a standout choice for investors or owner-occupants. Each of the four 2-bedroom, 1-bath units features: Spacious, functional floorplans, Reliable electric baseboard heating, Access to built-in garages for added tenant appeal. With approximately 3,900 sq ft of total living space on a generous 10,454 sq ft lot, this low-rise multifamily building offers flexibility, stability, and room for long-term growth. A second unit in this complex is also available MLS # 2454611

Faits sur la propriété

Prix 988 186 $ CAD
Prix par unité 247 046 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,20%
Multiplicateur du loyer brut 13.79
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,31 AC
Taille du bâtiment 3 900 pi²
Occupation moyenne 75%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Zonage Multi Family, Residential - Multi-Family, Residential

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Bain/Douche
  • Tapis
  • Salle à manger

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
32018-64-00006
Évaluation du terrain
62 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 163 $ CAD
Évaluation totale
571 686 $ CAD
  • ID d’inscription: 40406082

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 13th St, Shelton, WA 98584

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