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Stonebriar Commons on Legacy 1125-1415 Legacy Dr 140–11 379 pi² d'espace disponible • Bureau • Plano, TX 75024
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FAITS SAILLANTS
- À moins de 20 minutes de l'aéroport international DFW et à 30 minutes de l'aéroport Love Field de Dallas
- Rapport de stationnement de 4/1 000 pi2 de places couvertes et de surface
- Emplacement privilégié près de l'Héritage et de la State Highway 121
- À 30 minutes du centre-ville de Dallas
- Zone très propice aux piétons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 672 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 151 856 $ CAD/an 12 655 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 933 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 121 294 $ CAD/an 10 108 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 220 | 2 382 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 98 508 $ CAD/an 8 209 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 230 | 140 à 2 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1125 Legacy Dr - 1er étage - ste 100
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 10 à 30 personnes
1415 Legacy Dr - 2e étage - ste 200
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 8 à 24 personnes
1415 Legacy Dr - 2e étage - ste 220
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 à 20 personnes
1125 Legacy Dr - 2e étage - ste 230
Now available for sublease, this 2,392 SF fully furnished office space is located in the upscale Stonebriar Commons on Legacy, an office environment in the heart of Frisco’s Stonebriar neighborhood. The suite includes a conference room, break room, and private offices, offering flexible leasing options—individual offices, multi-office groupings, or the entire space. Stonebriar Commons on Legacy is a three-story Class B office building surrounded by top-tier amenities, including restaurants, entertainment, retail, and hotels. The property’s prime location places tenants near The Star, Toyota HQ, Liberty Mutual, Dallas Cowboys HQ, Dallas Stars HQ, Keurig Dr Pepper, TIAA-CREF, and the new Disney development, making it an ideal address for professionals and growing businesses. With direct access to the Dallas North Tollway and SH-121, tenants also benefit from proximity to Legacy West and Shops at Legacy, two of North Dallas’s most dynamic mixed-use destinations.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Conference Room
- Break Room
- Executive Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez nos nouveaux actifs disponibles à la location situés au 1125 Legacy Dr, Frisco TX 75034. Situé dans le quartier huppé de Frisco Stonebriar, Stonebriar Commons on Legacy est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages entouré de tous les restaurants, divertissements, boutiques et hôtels que ce quartier en plein essor offre. Parmi les attractions à proximité figurent The Star, de nombreux grands employeurs tels que The Dallas Cowboys HQ, Dallas Stars HQ, Toyota HQ, TIAA Cref, KDP, Liberty Mutual, Un nouveau développement Disney et bien plus encore. L'établissement offre un accès direct au Dallas North Tollway et au SH-121, ce qui fait des environs de Legacy West et de Shops at Legacy une option d'agrément pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée !
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonebriar Commons on Legacy | 1125-1415 Legacy Dr
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