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1125 3rd Ave 1125 3rd Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 983 962 $ CAD (745 991 $ CAD/Unité) 3,46% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019
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Faits saillants de l'investissement
- Koreatown's Premier Rental Market
- Fourplex Spacious Apartment Building
- Significant Rental Upside Potential
- Hancock Park Adjacent Location
- Quiet & Desirable Neighborhood
Résumé de l'annonce
Stunning Country Club Park Fourplex Spacious 3BR/3BA Units in Prime Hancock Park Adjacent Location! Exceptional investment opportunity in the heart of Country Club Park! This beautifully maintained fourplex, located near 3rd Avenue and 11th Street, features four expansive 3-bedroom, 3-bathroom units, each offering approximately 1,800 sq ft of living space. Each unit boasts a formal dining room, in-unit laundry, private storage, and a thoughtfully designed floor plan for comfortable living. Recent upgrades include new laminate hardwood flooring, granite kitchen countertops, and blending modern touches with classic charm. Situated in a historically rich and culturally vibrant neighborhood just north of Pico Blvd and west of Arlington Ave, this property showcases timeless architecture and is nestled in an area known for its character, charm, and strong sense of community. Located in a highly desirable rental pocket adjacent to Hancock Park, this fourplex presents an excellent opportunity for both investors and owner-users. Enjoy consistent rental demand and long-term appreciation potential in one of Los Angeles' most sought-after neighborhoods.Don't miss this rare gem! This property is located within a City Historic Preservation Overlay Zone (HPOZ).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 983 962 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 745 991 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 196 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,46% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Zonage | LARD 1.5 | ||
| Prix | 2 983 962 $ CAD |
| Prix par unité | 745 991 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,46% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 7 196 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Zonage | LARD 1.5 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Salle à manger
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 3 285 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5081-015-002 | Évaluation des bâtiments | 773 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 804 182 $ CAD | Évaluation totale | 2 577 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5081-015-002
Évaluation du terrain
1 804 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
773 219 $ CAD
Évaluation totale
2 577 400 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
B & B Investment Properties
1125 3rd Ave | 1125 3rd Ave
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