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1125 Cambridge Sq Unités de condo • Bureau • 2 000-2 048 pi² • À vendre 446 694 $-523 470 $ CAD par unité • Alpharetta, GA 30009
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional investment opportunity in the heart of Alpharetta, GA. This immaculately-maintained 2,048 SF building, built in 1989, offers a prime location in the thriving Atlanta area and is zoned O-I. Comprising 1 unit and boasting 100% occupancy, this property presents a compelling proposition for the savvy investor. With a stellar track record and potential for further growth, this asset is positioned to deliver strong returns. Don't miss the chance to add this high-performing property to your portfolio and capitalize on the enduring demand for office space in this dynamic market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité A & B
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Taux de capitalisation | 6,36% |
| Prix | 523 470 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 33 267,57 $ CAD |
| Prix par pi² | 261,74 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 523 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 261,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Revenu net d’exploitation | 33 267,57 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
This is the ground floor unit, tenant just signed a new 5 year lease. The suite has two bathrooms, 5 perfect offices with an access to a private conference room and a reception/waiting room. The condition is very good, in a very quiet office development.
NOTES SUR LA VENTE
Very easy investment in a desirable part of Alpharetta, perfect for a 1031 with this worry free investment. The HOA is responsible for the roof, parking lot and a majority of the maintenance inside the complex.
Unité C & D
| Taille de l’unité | 2 048 pi² | Taux de capitalisation | 6,36% |
| Prix | 446 694 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 28 393,01 $ CAD |
| Prix par pi² | 218,11 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 048 pi² |
| Prix | 446 694 $ CAD |
| Prix par pi² | 218,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Revenu net d’exploitation | 28 393,01 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kissiah & Lay |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| Artisan Financial Strategies, LLC |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
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Présenté par
1125 Cambridge Sq
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