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Hogan Building 1125 Clare Ave 522–1 596 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33401
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Faits saillants
- Close Proximity to Downtown West Palm Beach
- Offers on-site parking
- Open floor plan with 12-foot ceiling height
- Conveniently located minutes from Palm Beach International Airport, Downtown WPB
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 552 pi² | 10’6” - 12’ | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 30 241 $ CAD/an 2 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 522 pi² | - | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 28 598 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 522 pi² | - | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 28 598 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Office or retail space fore rent. Currently divided into 2 units, 576 sq/ft and 1080 sq/ft Can be easily combined. Private bathroom in the smaller unit. Shared bathroom for larger unit. Direct access from street. Building and units painted this month inside and out. Low CAM. Available now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’6” - 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 596 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Premier Retail / Showroom flex space
- Close Proximity to Downtown West Palm Beach
- Direct Street Access
- Private Bathroom
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 596 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 596 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Hogan Private Lending | Finance et assurances | - | - |
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| Slaton, Inc. | Immobilier | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of West Palm Beach’s dynamic Warehouse District, 1125 Clare Avenue offers a rare opportunity to lease highly adaptable space within one of the city’s fastest-growing creative and entrepreneurial hubs. The property is surrounded by a vibrant mix of artisan manufacturers, boutique fitness concepts, innovative workspaces, specialty retailers, and some of the region’s most buzzworthy food and beverage destinations. This positioning makes the building ideal for tenants seeking a well-connected, design-forward environment that supports both functionality and brand presence. The property benefits from exceptional accessibility, situated just minutes from downtown West Palm Beach, Grandview Public Market, the Convention Center, and The Square. Major transportation links including I-95, Okeechobee Boulevard, and the Palm Beach International Airport are all within close reach, providing convenience for employees, customers, and logistics operations. The area continues to attract national attention for its blend of adaptive-reuse buildings, walkable streetscapes, and rapidly expanding residential and commercial density. The space at 1125 Clare Avenue offers the flexibility to accommodate a range of uses such as light industrial, creative office, showroom, production, retail-service, or hybrid operations. Its layout supports open-concept efficiency while allowing for custom build-outs to meet tenant needs. The surrounding district’s steady foot traffic, strong demographics, and eclectic character create an authentic environment for companies looking to differentiate themselves in a competitive market. With a location that balances urban energy, accessibility, and growing economic momentum, 1125 Clare Avenue stands out as a compelling leasing opportunity for forward-thinking businesses seeking long-term value in West Palm Beach’s most vibrant innovation corridor.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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Présenté par
Hogan Buildings
Hogan Building | 1125 Clare Ave
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