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1125 Darlene Ln 14 375 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 10 329 808 $ CAD (718,60 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This high-profile medical and professional use building is located north of Valley River Center, a major regional retail center, and adjacent many offices and retail properties. The location provides excellent access to Delta Highway and Pape Beltline.
• 14,375 Square Feet on Two Floors
• 4 Suites
• Surgery Center Tenant
• 42 On-site Parking Spaces
• 1 Acre Site
• $7,400,000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rez-de-chaussée | 5 250 pi² pouvant être combinés • Grande réception | Neuf (9) salles d'examen | Huit (8) bureaux | Trois (3) salles de bain | Salle de repos • Stationnement sur place • Adjacent à un centre de chirurgie avec utilisation par accord séparé • Câble de données en fibre optique disponible • 26,00 $ par pied carré louable annuellement, net triple
Rez-de-chaussée | 2 240 pi² pouvant être combinés • Quatre (4) salles d'examen | Cinq (5) bureaux | Salle de bain • Stationnement sur place • Adjacent à un centre de chirurgie avec utilisation par accord séparé • Câble de données en fibre disponible • 26,00 $ par pied carré louable annuellement, net triple
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 250 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 2 340 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 2 340 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 5 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée | 5 250 pi² pouvant être combinés • Grande réception | Neuf (9) salles d'examen | Huit (8) bureaux | Trois (3) salles de bain | Salle de repos • Stationnement sur place • Adjacent à un centre de chirurgie avec utilisation par accord séparé • Câble de données en fibre optique disponible • 26,00 $ par pied carré louable annuellement, net triple
1er Ét.-ste 110
| Taille | 2 340 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée | 2 240 pi² pouvant être combinés • Quatre (4) salles d'examen | Cinq (5) bureaux | Salle de bain • Stationnement sur place • Adjacent à un centre de chirurgie avec utilisation par accord séparé • Câble de données en fibre disponible • 26,00 $ par pied carré louable annuellement, net triple
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1554995 | Évaluation totale | 4 181 166 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
1125 Darlene Ln
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