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Lakeside Center 1125 E Michigan Ave 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Battle Creek, MI 49014
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FAITS SAILLANTS
- Six bureaux privés entièrement construits, deux grands postes de travail intégrés, réception et salle de bain privée
- Pas d'impôt sur le revenu de la ville Situé juste à l'extérieur de la ville de Battle Creek
- Panneau de la vitrine au-dessus de l'espace pour utilisation
- Clé en tour
- Centre de vente au détail à haute visibilité nouvellement aménagé. Rd usine et plus de 800 appartements à proximité
- Le stationnement arrière et la porte perturbent moins vos clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suites 4,5 & 6 | 1 200 à 3 600 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 44 677 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1125 E Michigan Ave - 1er étage - ste Suites 4,5 & 6
*Special pricing based on several factors. Call for details. Building freshly landscaped and sealcoating front and rear lots.Built out as a beautiful medical office with two reception desks, private exam rooms, two bathrooms, a laboratory, a phlebotomy room, built-in workstations, desks, and an intricate phone/security system. Large private office with a wall of windows. This suite would make a perfect private practice, dentist's office, veterinary hospital, insurance company, investment firm, or daycare center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- *Loyer spécial 2 000$ par mois
- Salle de phlébotomie
- Laboratoire
- Salle de bain privée avec dépôt de spécimen
- 3 Postes de travail intégrés
- 7 Salles d'examen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 1 000’ le Michigan Avenue |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Vernon Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 000’ le Michigan Avenue |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Vernon Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lakeside Center est situé dans un nœud commercial avec plus de 800 appartements adjacents à Calhoun County Medical Care & Adult Daycare, McDonald's, Marshall Credit Union et Kimball Pines Park Disc Golf Course. Nous sommes à 2,5 milles à l'ouest de la sortie 104 de l'Interstate 94, et le FireKeepers Hotel & Casino est à 2,5 milles à l'est. Introduction et sortie de Michigan Avenue. Le stationnement arrière offre des avantages pour le stationnement des employés, et les livraisons par porte dérobée sont moins perturbantes pour vos clients. Situé dans le canton d'Emmett, sans impôt sur le revenu de la ville.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Lakeside Center | 1125 E Michigan Ave
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