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1125 Hassinger St 13 Unité Immeuble d’appartements 4 347 792 $ CAD (334 446 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96822
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 13 unités : 12 (studios) et 1 (1bd/1ba)
- Excellent emplacement au cœur de Makiki, Honolulu - Solide base de locataires
- Récemment rénové - Nouvelles fenêtres, revêtements de sol, peinture extérieure et intérieure et portes d'entrée
Résumé de l'annonce
Une excellente occasion d'investissement multifamilial à Makiki, Honolulu. L'immeuble de 13 logements, composé de 12 (studios) et d'une unité (1bd/1ba), a un revenu brut actuel de 223 000$ par année. Le propriétaire a effectué des rénovations récentes, comme de nouvelles fenêtres, du revêtement de sol, de la peinture extérieure et intérieure et des portes d'entrée. Les locataires ont accès à une buanderie commune. Il y a 5 places de stationnement sur place. Les services publics relèvent de la responsabilité du propriétaire puisqu'il n'y a qu'un seul compteur pour l'électricité, l'eau et le gaz. L'établissement est idéalement situé à proximité du Safeway Beretania, du bureau de poste, des lignes d'autobus et de l'accès à l'autoroute.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 347 792 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 334 446 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 817 pi² |
| Taux de capitalisation | 4% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 4 347 792 $ CAD |
| Prix par unité | 334 446 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 817 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/1950 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Zonage | A-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 410 |
| 1+1 | 1 | - | 793 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-2-4-019-072-0000 | Évaluation des bâtiments | 432 189 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 475 030 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 907 219 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-2-4-019-072-0000
Évaluation du terrain
1 475 030 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
432 189 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 907 219 $ CAD (2025)
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