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Faits saillants de l'investissement

  • 6 dock-high doors (3 levelers) + 2 drive-in doors
  • Direct access to I-75 via Canton Road Connector
  • Fenced Lot
  • Wet sprinkler system
  • Demisable to ±29,983 SF suites

Résumé de l'annonce

Industry Real Estate Partners is pleased to share 1125 Hayes Industrial Drive for sale and for lease. This property offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations. Located just minutes from I-75 via Canton Road Connector, the property offers excellent access to Atlanta’s primary industrial corridors while maintaining proximity to labor and amenities.

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,30 AC
Aire du bâtiment louable 59 967 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1984/2026
Location Unique
Ratio de stationnement 0,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 19’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage HI - Industriel lourd

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 30 000 à 59 967 pi²
  • Industriel
  • selon spécifications
  • Maintenant

1125 Hayes Industrial Drive offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 30 000 à 59 967 pi² Industriel selon spécifications Maintenant

1er étage

Taille
30 000 à 59 967 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 30 000 à 59 967 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

1125 Hayes Industrial Drive offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-0944-0-016-0
Évaluation du terrain
590 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 519 777 $ CAD
Évaluation totale
2 110 600 $ CAD
  • ID d’inscription: 40318583

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Hayes Industrial Dr, Atlanta, GA 30062

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