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1125 N McCarran Way
Sparks, NV 89431
Bldg B · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Drive-Through
- QSR
- NNN Retail
Résumé de l'annonce
10,884 Sq. Ft.
Net-Leased Retail Investment Opportunity.
The offering includes a two-tenant, freestanding retail building with a dedicated drive-through, currently occupied by Baskin-Robbins and Domino’s Pizza on a triple-net basis. The property is complemented by an adjacent drive-up retail strip serving a mix of medical and neighborhood-oriented retail users.
The project fronts North McCarran Boulevard, providing strong visibility, direct ingress/egress, and exposure to consistent traffic counts. A shared pylon sign further enhances tenant visibility and brand presence along the corridor.
Net-Leased Retail Investment Opportunity.
The offering includes a two-tenant, freestanding retail building with a dedicated drive-through, currently occupied by Baskin-Robbins and Domino’s Pizza on a triple-net basis. The property is complemented by an adjacent drive-up retail strip serving a mix of medical and neighborhood-oriented retail users.
The project fronts North McCarran Boulevard, providing strong visibility, direct ingress/egress, and exposure to consistent traffic counts. A shared pylon sign further enhances tenant visibility and brand presence along the corridor.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 884 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
7 090 377 $ CAD
Prix par pi²
651,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
421 168 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C1 - Commerce de détail
Stationnement
24 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
290’ sur N. McCarran Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-103-25 | Évaluation des bâtiments | 788 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 293 991 $ CAD | Évaluation totale | 1 082 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-103-25
Évaluation du terrain
293 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
788 800 $ CAD
Évaluation totale
1 082 789 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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