Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Bldg B 1125 N McCarran Way 10 884 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sparks, NV 89431 7 020 303 $ CAD (645,01 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Drive-Through
- QSR
- NNN Retail
Résumé de l'annonce
10,884 Sq. Ft.
Net-Leased Retail Investment Opportunity.
The offering includes a two-tenant, freestanding retail building with a dedicated drive-through, currently occupied by Baskin-Robbins and Domino’s Pizza on a triple-net basis. The property is complemented by an adjacent drive-up retail strip serving a mix of medical and neighborhood-oriented retail users.
The project fronts North McCarran Boulevard, providing strong visibility, direct ingress/egress, and exposure to consistent traffic counts. A shared pylon sign further enhances tenant visibility and brand presence along the corridor.
Net-Leased Retail Investment Opportunity.
The offering includes a two-tenant, freestanding retail building with a dedicated drive-through, currently occupied by Baskin-Robbins and Domino’s Pizza on a triple-net basis. The property is complemented by an adjacent drive-up retail strip serving a mix of medical and neighborhood-oriented retail users.
The project fronts North McCarran Boulevard, providing strong visibility, direct ingress/egress, and exposure to consistent traffic counts. A shared pylon sign further enhances tenant visibility and brand presence along the corridor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 884 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
7 020 303 $ CAD
Prix par pi²
645,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
417 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C1 - Commerce de détail
Stationnement
24 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
290’ sur N. McCarran Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-103-25 | Évaluation des bâtiments | 793 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 859 $ CAD | Évaluation totale | 1 089 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-103-25
Évaluation du terrain
295 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
793 812 $ CAD
Évaluation totale
1 089 669 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bldg B | 1125 N McCarran Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.