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1125 N Simpson Dr 29 800 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Warrensburg, MO 64093 4 142 610 $ CAD (139,01 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Significant upside at lease renewals
- Immediate area includes national and regional retailers including ; Walmart, Starbucks, Culvers, Aldi Marshalls, Verizon and more
- Diverse Tenant mix with multi year leases in place.
Résumé de l'annonce
Hawthorne Plaza is a well-located multi-tenant retail shopping center in Warrensburg, Missouri, situated just east of Highway 13 and north of Highway 50. The center offers convenient access to major traffic corridors and is positioned immediately north of the Walmart Supercenter. The property consists of approximately 29,022 square feet of retail space across multiple storefronts ranging from roughly 1,125 SF to 8,486 SF. Tenants include medical, personal services, specialty retail, and professional users, providing a diversified income stream.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Strong traffic counts: Hwy 50 – 19,577 ADT; Hwy 13 – 14,817 ADT
• Immediate proximity to Walmart Supercenter and national retailers
• Diversified tenant mix with multi-year leases in place
• Significant upside through lease-up of two vacant suites (~4,026 SF)
• Attractive entry point for value-add or long-term hold
investors
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Strong traffic counts: Hwy 50 – 19,577 ADT; Hwy 13 – 14,817 ADT
• Immediate proximity to Walmart Supercenter and national retailers
• Diversified tenant mix with multi-year leases in place
• Significant upside through lease-up of two vacant suites (~4,026 SF)
• Attractive entry point for value-add or long-term hold
investors
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
29 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 142 610 $ CAD
Prix par pi²
139,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
304 520 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,49 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
210 places (7,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- K
- 1 948 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| G | 2 078 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| K | 1 948 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
G
| Taille |
| 2 078 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
K
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
G
| Taille | 2 078 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
2 494
22 511
27 176
2030 Population
2 577
23 580
28 406
2025-2030 Croissance démographique prévue
3,3%
4,8%
4,5%
Âge médian
35,1
29,0
29,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
23%
35%
35%
Employés de jour
3 632
10 833
11 329
Total des entreprises
474
1 216
1 282
Revenu moyen du ménage
80 762 $
75 653 $
77 161 $
Revenu médian par ménage
49 190 $
58 058 $
60 505 $
Dépenses de consommation totales
28,5 M$
226,4 M$
283,1 M$
2025 Ménages
1 065
8 402
10 213
Valeur résidentielle moyenne
297 208 $
275 052 $
273 260 $
Valeurs en dollars américains
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12601302007000102 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 472 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12601302007000102
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
472 274 $ CAD
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