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AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease 1125 Olive Dr 8 302 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 3 772 728 $ CAD (454,44 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease - Significant Capital Invested by AutoZone for the Building's Renovation
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Situated within Olive Drive Towne Center, Outparcel to Grocery Outlet, Dollar Tree, and Goodwill
- Low, Replaceable Rent in California ($17.32 / SF)
- AutoZone Operates 7,500+ Locations Nationwide
- Easily Accessible Location Immediately Off Golden State Highway, a Major North-South Highway Connecting Major California Cities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AutoZone is the nation’s leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with more than 7,500 stores in the US, Puerto Rico, Mexico, and Brazil.
The Bakersfield metro lies near the southern end of the San Joaquin Valley and encompasses all of Kern County. The city of Bakersfield, which is the county seat, contains roughly 396,000 residents, and is located just 80 miles from the Los Angeles metropolitan area.
The Bakersfield metro lies near the southern end of the San Joaquin Valley and encompasses all of Kern County. The city of Bakersfield, which is the county seat, contains roughly 396,000 residents, and is located just 80 miles from the Los Angeles metropolitan area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 302 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2025
Prix
3 772 728 $ CAD
Prix par pi²
454,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
198 072 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-2
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 410 287 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 168 865 $ CAD | Évaluation totale | 2 579 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
168 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 410 287 $ CAD
Évaluation totale
2 579 152 $ CAD
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AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease | 1125 Olive Dr
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