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AutoZone | Bakersfield, CA 1125 Olive Dr 8 302 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 3 753 005 $ CAD (452,06 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Boutiques Californie Bakersfield 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

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Faits saillants de l'investissement

  • Single-Tenant AutoZone Pad To Grocery Outlet, Dollar Tree, And Goodwill
  • 10% Increases Every 5 Years In The Initial Term And In Each Of The Four 5-Year Options
  • Low 2nd Generation Rent ($17.32/SF)
  • New 15-Year NNN Lease
  • 2025 Renovation; New Silicone Roof Coating With 20-Year Transferable NDL Warranty
  • Investment-Grade National Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) And Has Been A Fortune 500 Company For The Past 25+ Years

Résumé de l'annonce

New 15-Year NNN Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Low 2nd Generation Rent ($17.32 / SF)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 302 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2025
Prix
3 753 005 $ CAD
Prix par pi²
452,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
197 033 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
M-2

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • 23,72 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Déc. 2040

AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - 23,72 $ CAD Loyer supernet Déc. 2040

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Storagepro
Starbucks

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
 Évaluation des bâtiments 2 347 341 $ CAD
Évaluation du terrain 164 455 $ CAD Évaluation totale 2 511 796 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
Évaluation du terrain
164 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 347 341 $ CAD
Évaluation totale
2 511 796 $ CAD
(844) 585-7682

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Contacts

  • ID d’inscription: 40248608

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

Le Oildale Commerce de détail Propriété à 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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AutoZone | Bakersfield, CA | 1125 Olive Dr
(844) 585-7682 x

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Jeff Lefko
(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

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