1125 SW 30th Ave Lot • Résidentiel • 0,1 Acres • 683 305 $ CAD • Miami, FL 33135

Opportunité de développement de duplex prêt à construire avec permis actif de la ville de Miami et plans approuvés. La propriété est vacante, avec la construction déjà commencée, et est vendue comme une opportunité de terrain/développement. Le projet approuvé comprend une extension attenante de 469 pieds carrés et un remodelage intérieur, permettant au prochain propriétaire d'éviter des mois de permis, de conception et de révision par la ville. La disposition existante comprend deux unités, chacune avec une configuration de 2 chambres / 1 salle de bain, conçue pour une performance locative solide une fois terminée. Le projet est entièrement soutenu par des plans architecturaux, structurels, mécaniques, électriques, énergétiques et paysagers approuvés, y compris la conformité au Code de l'énergie de la Floride (2023), des systèmes CVC certifiés AHRI, et un test d'infiltrométrie réussi. Les travaux de site, le drainage, la clôture, la disposition du stationnement et le pavage perméable ont été révisés et approuvés pour répondre aux exigences actuelles de zonage et de gestion des eaux pluviales. Idéal pour les développeurs ou investisseurs cherchant un projet prêt à exécuter avec un potentiel de revenu locatif élevé et à faible risque. Certificat d'élévation, arpentage, permis actifs et documentation complète disponibles. Opportunité rare d'acquérir un projet de duplex autorisé à Miami où le gros du travail a déjà été effectué.