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1125 W Steele Ln 6 696 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95403
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FAITS SAILLANTS
- General Commercial Zoning per City of Santa Rosa accommodates many potential uses.
- One parcel in from hard signalized intersection with over 32000 vehicles per day as of April 2023
- Managers offices, conference room/meeting space, and additional storage upstairs
- Prominent, high visibility location in busy trade area directly across from Coddingtown Mall,.
- 6696 +/- GLA includes large, well lit showroom on first floor with very high ceilings
- 1600 +/- sq. ft addition can be Retail or Warehouse, 20 space private parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 696 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 222 561 $ CAD/an 18 547 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Tall windows and very high ceilings over the well lit showroom floor enhance the customer experience. Additional ground floor developed space can be retail or warehouse. Manager offices, break room and additional storage in partial second story. Excellent parking with 20 spaces (2.94/1000 +/-) in private paved lot on this nearly half acre parcel.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Very high ceilings over well lit main showroom.
- Additional 1600+/- sf can be retail or warehouse
- Managers office, conference room upstairs
- 20 space private off street parking
- Total of 3 HVAC units, plus two private restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cokas Diko Home Furnishings
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cokas Diko Home Furnishings | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 696 pi² | Superficie commerciale brute | 6 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 696 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 698 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial indépendant de premier plan situé dans une zone commerciale animée, en face du centre commercial Coddingtown. Emplacement très visible à proximité d'une intersection stratégique avec feux de circulation, à l'angle de Guerneville Rd. et Cleveland Ave. Le flux de circulation dépasse largement les 32 000 véhicules par jour en avril 2023. Le zonage commercial général permet de nombreuses utilisations autorisées. Les utilisations antérieures incluent un magasin de ski et de sport de longue date, et plus récemment, un magasin de meubles de détail. De grandes fenêtres et des plafonds très hauts au-dessus du plancher d'exposition bien éclairé améliorent l'expérience client. Un espace supplémentaire aménagé peut être utilisé pour la vente au détail ou comme entrepôt. Le bâtiment comprend également des bureaux pour la direction, une salle de pause et un espace de rangement supplémentaire au niveau partiel du deuxième étage. Stationnement excellent avec 20 places (2,94/1000 +/-) dans un stationnement privé asphalté sur ce terrain de près d’un demi-acre. Peut également être acheté, contactez le courtier pour plus de détails.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1125 W Steele Ln
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